Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房

覺得雙方都有道理，但還是多方的論點佔優勢ㄧ點， 就簡單的經濟學吧，雖然居住需求也不能全用供需套過去就是了， 更何況還牽扯到民主政治，政策也不會是只由供需決定 講一點曾經的北漂(持續中)憤青(還是憤，但已經不青了)的心路歷程 曾經我也是北漂租房子很久，對高房價覺得不平，把心ㄧ橫賭上身家進賭場拼一把， 結果遇到馬總統跟劉憶如還有張盛和搞個證所稅，9年前的我心想房價這麼貴， 炒房的人賺這麼多，怎麼不去針對炒房族，還要來搞我辛苦投資股票的錢， 結果過幾年，有了小孩、長輩年紀大了可能有同住需求了，需要換屋或再買時， 也是在思考怎麼節稅的問題，也希望不要之前都不打，結果等我買了幾間之後， 突然政策開始針對2房或3房的人，會有種被針對的感覺啊!! 自覺沒有炒房的意圖，但我有的東西，不管是股票或不動產，總是希望是增值的， 不管是不是存股、炒股、自住、炒房，人性使然吧， 然後我也不想變成什麼地產大亨(也沒那個實力)之類的，但有了小孩， 又看到現在的年輕人這麼辛苦，總想說自己辛苦一點，把房子留下來給小孩， 所以也有可能持有兩間或三間，如果自己沒住的就照行情租人，或便宜租給親戚吧 這樣應該不算炒房吧? 另外借這個系列文跟房版各位前輩們請教一下，看到很多大大是持有很多戶的 那自用住宅稅率的部分，是怎麼去處理呢? 配偶跟小孩為了學區寄戶籍在朋友家， 長輩戶籍在南部老家，目前自住的我自己設籍，要換屋，但舊屋不賣的話怎麼辦呢? 另外4000~6000萬的區間，在中正、文山、大安，各位大大會怎麼選擇呢? 我了解大樓、華廈、公寓以及地點、大小等差異很大， 單純想聽聽看各位經驗豐富的大大意見，如果是30~40年老公寓會考慮嗎? 先感謝大大們回答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.168.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632750612.A.0B2.html