Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房

台灣不像歐美國家人少地多，卻又想學歐美搞自由資本主義，放任房屋金融市場，總會自 食惡果，現在的氣氛像極雷曼風暴前，房屋市場欣欣向榮，房產股大發利市，低利率 低 貸款門檻，街頭巷尾都在討論買房。 資本主義下，也不能怪投資客。 投資客能將手上的貨幣利用最佳化，建商回籠資金快， 能將資金快速投入市場，再活化市場。空屋租賃滿足市場需求。 但是 但是，只要房屋輪轉次數越多，價格就會抬昇越快，這就是投資客帶來的。房屋土 地還具有不可複製，重生的資源條件。 不是可以一再生產 製造出相同條件的產品。 這就是自住買房客與投資客唯利是圖對房價的影響 房價還有定錨效應，僵直化價格。 一社區有創新高的單坪，就後面的屋主都會基於這個 價格上參考賣價。 然後房屋還是寡佔市場，不要以為房產新聞上報各種原因價格上漲是給你看的，這是在釋 放訊息，講這塊地房屋要再定高了，其他建商大家不要破壞價格了，一起創造利潤。 市場上的莊家不是來做慈善的。 你期待公有力量做事嗎？ 疫苗都滿足不了 還期待做什麼嗎？ 大家都是凡人，電視鏡頭前敷衍了事，下班回家睡大覺。 買不買的到房子，有很重要嗎？ 他的飯碗不要掉就好。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.218.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632719152.A.BBF.html