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[請益] 台中 太平 新光特區 預售 選擇
如題
小弟我看上兩間預售屋 希望給點意見
精蒔講義
順天蘊華
兩個格局分別如下
精蒔
https://i.imgur.com/qNsqJip.jpeg
https://i.imgur.com/RBjAJ32.jpeg
順天
https://i.imgur.com/UwgDanW.jpeg
精蒔 我看是14C 總共38.98坪
室內22.92 陽台2.8 宜居陽台2.65(不計坪數)
面西南
房屋總價 1818 不含車位
換算單坪 46.63
順天
我看12B2 總共37.74坪
室內23.08 陽台2.09 宜居陽台2.11
面南
房屋總價 1820 不含車位
換算單坪 48.22
格局上 我比較喜歡精蒔
一層四戶 而且雙面採光 (西南+東南)
位置又方便 走路一分鐘到全聯 7-11
樹德路機能還是比較方便
戶數56戶+2戶店面
但目前實登都落在37-41
讓我覺得46.5這價錢真的很扯
加上是小建商 聽說建材普通
順天
一層八戶
兩棟共182戶 無店面
雖說房間皆有對外窗 但主臥不是雙面採光 加上少了玄關 跟廚房檯面短了點
走路3分鐘到7-11
但覓食大概要騎出來中山路
新福路大概沒什麼東西...
好處是品牌建商 不會有大問題
實登目前42-49
精蒔格局跟位置較佳
順天品質至少有保證
不知道大家會怎麼選@@
另外面西南
跟 面南
差異會很大嗎
如果由鉅馬卡龍真的開案
精蒔受益應該比較大些吧?
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