Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房

※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言： : ※ 引述《deepinheart》之銘言 : : 安 : : 翻開經濟課本第一章「資源有限，慾望無限。」所以我們要學經濟，反過來問，資源 有 : : 的條件下，你想被保障的到底是是什麼「居住權」、「住房權」？ : : 還是，只想被保障無限的慾望？ : 現在房地產的問題是 : 很多房子確實都被囤起來待價而沽 你會因為有錢人或車商的車庫一堆超跑，不一台賣你100萬就說這些車被屯起來待價而沽 嗎？ 不會啊，你會去買Toyota, Mazda, Honda. 但是為什麼到房產的時候就變成有錢人的房子在待價而沽呢？ 台北市的房就是海神 保時捷 新北（中永和板橋…etc) 就是賓士或 BMW 新北外圍、桃園、基隆就是toyota, Mazda 邏輯一樣啊… : 這到底跟慾望有什麼關係 你想要100萬買海神， 你想要永遠比市場低的價格買到熱區房， 兩件事基本上是一樣的，都是無限的慾望。 : 這明明就是政策的問題 : 要讓房市回歸所謂市場機制 讓房子完全回到真正的市場機制供需曲線，甚至全世界都開放進來市場機制…你是不是誤 會了什麼？ 為什麼加入WTO or CPTPP都要一堆專家在那邊算，然後規劃嚴重受創的產業也怎麼救給轉 型？ 資本主義雖然會有邊際效益的問題，但基本上大的就是可以碾壓小的…幾乎那邊都適用 你…不是認真的吧？ 市場機制的基本應該是長這樣？你確定要回到完全市場機制…！？ https://i.imgur.com/9uLqx4h.jpg : 也要先有合適的政策才對 : 就像是股票市場 : 台積電的市場價值是不是600 : 不是台積電很會賺就行了欸 : 不然如果市場只給15倍本益比 : 那就還是下去300見啦 : 這些政策可以是税、交易規則 : 但你會說修改規則後的股票市場 : 就不符合你所謂的市場機制了？ 股票沒玩不熟 給專業的回 : 回到房地產 : 現在就是一堆人在囤房 : 導致供需失衡所以房價隨便飆 供需失衡？房價隨便飆 所以你的邏輯是…供<求， 然後市場機制導致價格爬升，對吧。 但是我記得推文底下又有人說… 1. 台灣空屋率世界第一 2. 一個人有三四戶以上的佔極小數 所以邏輯上，市場上應該很多房在賣吧？ 然後，台灣的建商看起來還是瘋狂獵地在蓋，怎麼看都不像供給小啊 我住的重劃區最近又一堆中華民國的土地，幾百億幾百億的被建商買走了，完全不像供給 縮小、需求維持或增加，導致價格往上修正啊 : 當然還有QE跟利率的問題 : 但只要沒把足夠的房子逼出市場 : 這都是原po提到的「居住權」問題 台北市、新北就這麼大，你打算怎麼逼？ 淡水、北大、林口、青埔、新莊、龜山、土城這些區域的土地重劃跟釋出不就是在擠房子 嗎？ 你買了嗎？還是在嫌他鬼城？ 我記得很小的時候，也有人在嫌內湖那種地方賣那什麼鬼價格。 : 你可以接受自來水管線被私人壟斷後 : 一度跟你收1000，然後叫你慾望不要太高？ 自來水被壟斷，你會沒水喝 台灣房子有被壟斷導致你沒地方住嗎？ 你可以租、你可以搬、你可以買淡水、北大、林口、青埔、新莊、龜山、土城、樹林、汐 止、基隆、萬芳…還有很多地方。 就像是你只有Toyota的財力，卻整天要保時捷車商把展示間‘待價而沽’的車100萬賣你 ，死都不買Toyota. : 如果你不懂這個觀念 : 只覺得自己很融入這個規則 : 買的起房子超讚 : 那你真的不瞭解原po的提問 講難聽一點，社會運作邏輯從來都不是你我這種等級的人決定； 我們需要的是認清自己在哪，看懂遊戲規則，找到最適合自己的生存方式。 題外話，我從來不會看不起去澳洲打工的人，很多人就是看透台灣社會運作的方式，知道 坐辦公室會轉不出那個迴旋，直接白手出國賺資本，然後才看要留當地，還是拿這筆錢回 來開始創業或投資。 只看政府的所得統計，根本不是台灣經濟的全貌，台灣太多 太多 太多 太多 太多生意、 經濟&收入根本不在那個所得統計內… 路上買吃的、早市、夜市，這些人的收入有被計入嗎？沒有。 資本主義的社會的架構，但台灣已經夠偏社會主義了… 又回到第一句…「你不是沒被保障居住的權利，而是這個保障跟你的慾望有段差距。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.67.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632628400.A.161.html