Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房

這串討論串有夠長的拉XD 坦白說混跡在股板又房版的人應該不少 大家都要擠蛋黃區 "本就是價高則得" 怎麼可以打成買不起蛋黃=炒房 我一直在思考一個問題叫做通膨 全部只要有明碼標籤的物品都在漲價 你可以接受食衣行漲價通膨，卻不能接受住通膨 我覺得這有點怪怪的... 現在房子一千萬 十年後 同樣的一千萬 還是十年前的一千萬嗎？ 顯見絕對不是對吧？ 那既然如此為何房價上漲是世界趨勢脈動 你怎麼會想要政府去打房？(更何況居住權 不等於 要擁有房子) 你住不起蛋黃可以去住蛋白阿 全世界通勤上班30分 1小時的比比皆是 在台灣可能人種就比較高貴 供需法則嘛...有這麼難？ 至於拿大陸來說台灣的 我建議你先思考甚麼叫土地擁有權再來比較 然後大陸打房也別只看新聞媒體的大字報題目 建議去搜尋實際面的答案比較恰當XD 同樣是預售屋 在大陸你只要買預售屋開始 = 開始背起房貸繳房貸 在台灣你買預售屋 還得等他蓋好完工撥款 才開始繳房貸 別只看大字報 就高潮迭起XD 記得之前我好幾次都苦勸 租金房貸比OK 就建議買房 第一間房不用在意投報率 那是自住的 爽字最重要 德國股神科斯托蘭尼有言：「財富總在機會中，機會藏在歷史洪流裡。 你我沒辦法改變這波洪流XD 你能做的就是盡力的去加入他 你不是神 你是人 只要是人就有七情六慾 正視他 對決他 你才有一席之地 與其在那阿Q精神 怨天怨地不如好好思考有甚麼方法突破重圍 去年我一次買三間 大概被人當成瘋子吧 最後說一個很現實的事情 目前實際房屋持有者是40~60年次這批長輩 這批房子早就0貸款了 (你可以理解持有鴻海20年股東 0成本) 所以你打房打不到這批人 這批人只是拿著這批房子複利買更多房 政府打房打不到痛腳的... 此外目前實際買屋者都是60~80這批年輕一代 政府假設真的出手修理這批人，到最後只會自食惡果 這批人慘 你覺得社會動盪會好到哪？ 很多事情都是環環相扣，牽一髮動全身 所以打房先從你家祖輩開始吧 早期它們一間房買兩百萬 現在漲個十倍十五倍二十倍 你先勸他們成本賣出開始吧 打房先從你開始 這樣人人效法 才有機會完成均富XD ※ 引述《iamala (it depends)》之銘言： : 其實投資客一直都有啦，最近漲上去只是因為“錢”相對“房”多太多。 : 目前台灣房租負擔相對先進國家還算低，因此居住權的正義沒什麼問題。 : 問題是民眾不希望靠房地產賺錢的人，太囂張啦。還有政府也不希望風氣如此，導致有 : 人誤判形式，槓桿開太高，到時候爆炸影響經濟。 : 好房子你想住別人也想，價高者得天經地義，就是這版最愛講的pr值，努力提升自己的 : pr就沒事了。但不事勞作，吸血吸很飽，又不分給政府和民眾，這一點政府和民眾立場 : 倒是一致。 : 因此啊，最近的政策都是往減少投資房產獲利走，例如房地合一稅，例如限制貸款等， : 都是。 : 最近漲那麼大，主因真的不是投資客啦，別太看得起他們，還是有投資客不服，要站出 : 來說就是我害der XD : 反過來說，要是這波是熱錢導致房價水漲船高，那麼熱錢不見了後，怎麼來就怎麼去。 : 希望不會啦...比較是“不動”產嘛，等著看吧.... : -- ▁▁▁▁ ▕絕不豪洨▏ ￣￣￣￣ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.42.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632729882.A.00E.html