Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房

※ 引述《Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)》之銘言： : 每次看到賣吃的多好賺多好賺 : 就覺得很好笑 : 賣小吃賣麵線好賺? : 這門檻這麼低 : 明天去隨便找一間店面頂了 : 現在超多店面在招租 大好機會耶 : 然後再花個20萬隨便弄一下生財器具 : 買二手的可能只要10萬 : 市場隨便批點貨就可以開搞了啊 : 怎麼不去? : 我自己本業是做這些人的上游 : 可以很負責的說 : 大概只有40%可以活過一年 : 25%可以活過三年 : 以上數據是疫情爆發前 : 疫情爆發後看要不要砍半 : 初始資本200萬以下開的店 : 老闆夫妻自己做 : 扣掉一切店租水電瓦斯開銷 : 一個月1人能分5萬就算你有本事 : 大概只有1%可以做到傳說中的小吃店超好賺 : 那各行各業的前1% : 賺到可以房子一間一間的買很稀奇? 你這個推論不算對 先講收入,正常在台灣 只要願意從事非白領行業 肩能挑手能提,不怕吃苦 五萬/月 是起步價,根本不用創業 再來做吃的要賺錢, 1:好吃 2:好吃 3:好吃 我年輕時窮,住過很多宵夜街附近 不誇張的說,能活超過三年的攤子,沒一個難吃的 新的攤子,就連陽春麵這種東西都可以煮的比老店難吃 我以前自己愛弄吃的,好吃的東西其實都很吃人工 那些賺錢的攤子大多數攤主,從備料開始辛苦工作 接下來擺攤,銷售,招呼 etcetc 初期個個都是天天工作 12hr 以上 所以真正好吃到你可以吃十幾年的攤子 沒有一間會是難吃的 東西好吃還賺五萬/月我才覺得沒天理了 所以你說的這些什麼隨便批點貨 也沒認真鑽研東西怎麼煮怎麼弄好吃 有些甚至連招呼客人都不會 就開始開店,本來就是創業市場的韭菜 開不過一年正常的好嗎~ 推文一堆說是倖存者偏差 我只能說對於不努力的人 能賺錢的個個都是倖存者偏差 因為能賺很多錢的本來就是少數人 ptt大部分板,把年收 1m 當成天花板 但是房板/科技板把這個數字當地板 所以房板的討論群也都是倖存者偏差? : 不管各行各業都一樣 : 真正好賺的一定是資本大的 : 餐飲業最賺錢的是最上游的大工廠 : 比如前文推文有人提到的 : 金X華 欠稅可以破億然後也沒在怕 : 每年年初固定傳真一張通知 : 本公司所有產品下個月1號起調漲N元 : 有的時候一年還會傳兩次 : 永遠只會漲價 : 然後通知超隨興 : 人家別的公司都是只漲幾支產品列出來 : 他是只打一句話 全漲 : 這麼流氓霸道的公司 : 他如果上市我一定買他股票 : 但人家是火鍋料的霸主 : 全台灣寡占的品牌 : 營業額百億級 : 這種超級大工廠做為通例來講做吃的好賺就沒意思了 : 你各位印象中老店做吃的好賺 : 看起來好像賣吃的賣久了都很有錢 : 根本原因是因為以前店租便宜 : 賣吃的利潤高 : 幾十年前做著做著就買下店面的確大有人在 : 然後這些人也沒空或是根本不會做投資 : 賺到錢就買房子 : 到了現在這個時代 : 店面跟房子的增值都比他賺的多很多 : 真正賺錢的是因為他擁有那個黃金店面的增值 : 賺錢的大頭是那個店面的產值 : 而不是賣吃的好賺 : 以我客戶為例 : 他店面30多年前租一個月4000 : 後來賺到錢把他買下來了 : 到了現在 : 他那個店面一個月月租我估計要10萬 : 我問過他一個月能賺多少 : 他說大概12-15萬 : 我又問他才差幾萬 : 為什麼不乾脆租給別人多輕鬆 : 他說做習慣了 : 不做這個不會做別的 : 把這門手藝留下來給家人做個退路 : 以他的例子來說 : 如果店面不是自己的早收了 : 這就是你以為地下經濟好賺普遍的真相 : 以前房地產便宜店租便宜的時候 : 的確有過肯做就能賺錢的日子 : 但到了今天 : 好賺的是那個店面 這就是存錢+複利+低稅的威力 這些攤販打拼幾十年,每年有錢就去買房 他們打拼幾十年,不會要每年出國 每周不會要去華納威秀,天天要杯星巴克 只知道認真賺錢,賺到的錢就滾入資產 這個攤販可以帶入任何一個專注本業的高收入 例如水電/木工/跑船/搬家公司/跑單幫etcetc 都辦的到 房地產,它只是剛好最適合小老百姓投資 因為房地產資訊公開,不像股市容易操弄 資訊不透明 再加上稅制對老百姓友善 所以成為最適合守成的防禦性資產 不是房地產好賺,是房地產可以幫你守財兼增值 不會被割韭菜! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632595734.A.FFE.html