Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房

看一下最近新聞 8月景氣燈號連7紅 國發會看好經濟成長率破6% https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202109275007.aspx?utm_source=cna.push&ut 然後之前美國QE，央行又因為要讓經濟復甦，CPI可以達到預期數字，因此維持低利率政策 然後台灣仰賴出口為主，目前台幣已經蠻高，如果升息讓台幣升值就會影響更多出口商的利潤 景氣改善+QE+低利率 至於有人提議加稅，如此房屋持有對於一般散戶不利，對於擁有大筆現金流的財團比較有利，然後有人說這樣會達成居住正義 有點好奇，擁有完整財會+法律部門的財團，對於房屋的精算以及租金的計算，一定更貼近市場，如果財團壟斷自然就是漲價，增加持有稅最後就是租房的人來承擔 然後根據c大的公式 租金 vs 貸款利息+其他持有成本比較 財團拉抬租金後，就變成可以再推升房價 好奇這樣是希望加稅者的居住正義嗎? 然後有關自住部分的問題，其實之前政府有提供做法 降青年購屋壓力　徐國勇：擬提1成自備款 https://tw.appledaily.com/life/20180731/YVZ2RUP36LRMLUYZ5QHBPGPH64/ 覺得如果改成類似一生一次的方法應該是可以，用完就沒了，不過當時被認為助長炒房 否則以目前資本主義+通膨的情況 對於努力的新進者是比較不利一點 唯一稍微能夠拉平的就是政府擔保來進行信用管制 不知大家覺得呢? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.35.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632742187.A.0D3.html