※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?

最新2024-02-25 04:46:00
留言38則留言,8人參與討論
推噓3 ( 3035 )
我沒時間查資料,所以我試試看AI… 看起來30-40年前房子並沒有比較便宜啊 https://i.imgur.com/5tA6dwP.jpg
Re: [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?
https://i.imgur.com/mlq6Vpb.jpg
Re: [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?
收入中位數3900 台北市30坪考慮貸款利率,470萬的房子貸款30年最後要還1533萬… 有沒有大神可以查查看實際資料? 根據AI的答案, 靠薪資收入在台北市置產根本… 也是地獄等級… 以前沒成為話題,除了媒體管制…大家沒得取暖以外,大概就是以前人比較任命吧 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.233.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708780592.A.552.html

38 則留言

※ 編輯: deepinheart (27.53.233.179 臺灣), 02/24/2024 21:18:32

ceca, 1F
你以月支付來看,以前沒比較好買.

ceca, 2F
但是你如果是現金買的話,以前比較好買..XD

ceca, 3F
當然絕大多數人都無法現金買,所以哈哈.

ceca, 4F
通常比較好買是"貸款年限又延長"的當下.

ceca, 5F
例如7年開10年,15年開20年,20年開30年,30年開40年青安.

ceca, 6F
剛開的時候是最好買的...

ceca, 7F
只是太多智障都不懂這個道理.

ceca, 8F
而懂這個道理的,剛開的年限通常我們都不能用...幹!!!!

ceca, 9F
最近剛開40年青安,你用40年算一下月支付.

ceca, 10F
在想一下就知道了.

ceca, 11F
當然另外一種就是房價大崩盤後,你的產業剛好沒被掃到(公務員

ceca, 12F
這兩個時候是月支付買房最輕鬆的時間點.

iphoneNaN, 13F
隨便查 民國72年基本薪資是5700耶..

testPtt, 14F
當時10年薪水能買到比現在30年薪大很多的房
我好奇的是,如果把當年的高利息考慮進去,你最終的還款金額是多少?畢竟10%很可怕 …
※ 編輯: deepinheart (114.32.188.102 臺灣), 02/24/2024 22:15:51

dt978, 15F
認命點一年薪買車五年薪買房

dt978, 16F
該出去就出去,該買二手就買二手

dt978, 17F
為什麼人人都要賓士寶馬奧迪跟2000萬新屋?

testPtt, 18F
銀行認定你信用沒問題通常利息都可以談

testPtt, 19F
反而更早之前老蔣時代拿不動產很難借到錢

ice1015, 20F
資訊不流通的時代 有後台再來談

ice1015, 21F
升斗百姓乖乖繳好繳滿

ice1015, 22F
不要用現在的思維去臆測30-40年前的事.......

bustinjieber, 23F
裝睡的叫不醒啦

ceca, 24F
不,你72年開始存錢存到82年,你會買不起.

ceca, 25F
不相信你把年薪變化和房價變化放在一起看.

ceca, 26F
就像你62年存到72年,你還是買不起...哈哈.

ceca, 27F
你不知道那時候通膨多嚴重嗎?

ceca, 28F
當然薪資上升的也很嚴重.

ceca, 29F
本來大家一個月都三五千,沒多久大家都破萬.

ceca, 30F
那你前面薪水5xxx一個月存15xx是存心酸的?

ceca, 31F
不要只看你想看的,而忽略了真實性問題.

ceca, 32F
我記得那時候有兩三年房價全面翻倍的歷史.

ceca, 33F
全台翻倍喔,不是限定哪裡限定哪種東西.

menace, 34F
翻倍就是廣場協議那陣子 無殼蝸牛運動

cblade, 35F
蝸牛王後來也事業成功,直接車房在手,沒一直當悲憤空空

ice1015, 36F
未來預測錯誤就算了

ice1015, 37F
連已發生歷史都要靠想像力去滿足

ice1015, 38F
這已經不是裝睡 是自我催眠了吧zzz

deepinheart 作者的近期文章

Re: [閒聊] 實坪制是不是一堆人怕了
※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言: 總價1500萬的電梯大樓 權狀50 實坪30好了 假設現在是一坪30萬的單價 你希望改成 A. 50萬/坪的單價 B. 30萬/坪的單價+ 公共區域使用費600萬 C. 30萬/坪的單價+ 公設月租
Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產?
※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言: : 嗨 午安 : 自住房是 負資產 現金流量是用來檢查… 資產負債 跟 損益表裡面,有沒有帳目看起來很漂亮,但是有應付帳款、應收帳款、現金 …這些東西,有沒有轉不過來的狀況。 所以…你
Re: [閒聊] 房地產是負債!房價上漲也不會變有錢
如果把買房用資產負債表去看 資產=負債+業主權益 當你購買房地產之後, 資產負債表的變動應該… 現金減少(頭期) 負債增加(貸款) 資產增加(房子) 自住房後續就是… 現金增加(薪資收入) 現金減少(繳房貸) 負債減少(繳房貸) 資產不變(
Re: [心得] 青埔畢業後發現八大奇觀
快21年初到現在快24年 已經搭高鐵通勤快三年… 只有在疫情三級那附近遇到略頻繁的誤點 接下來頻率大概一年一次吧 我好奇講這個的,真的有搭高鐵通勤過嗎? 整天擔心 沒有人會住青埔通勤 但是高鐵就是上下班時間班次一直加開 沒人住的地方,不用你
更多 deepinheart 作者的文章...