Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制

※ 引述《seiryou (反逆的魯魯蛇)》之銘言： : 如果你真的不知道改什麼 很簡單 改登記制度啊 : 如果公設不能登記 建商要標總價就去標啊 : 反正謄本調出來就是沒有公設 只有主+陽面積 : 看建商要怎麼打廣告怎麼行銷就去 反正從頭到尾合約上面就只有實坪 : 你想算公設還找不到資料 看你多會算啊 : 然後你說公設改不能登記有很難嗎 我是覺得比什麼礦業法 改華航簡單一點啦 現行公設（區分所有建物的共同持分）是沒有單獨產權存在 依據民法跟土地登記法的內容，公設區分所有權是跟隨所有權人專用部分的所有權而存在，沒有單獨所有權證明（所以僅記載在專用部分的所有權狀上），也無法與專用部分分離處分（所以買賣移轉都跟隨專用部分） 其實目前公設體現在登記上，就只是共有面積的一個比率數字 在討論實坪制的時候，要檢討的並不是目前現在的政府法規，目前的法規其實就已經實坪處理。 要檢討的其實是民間銷售與交易慣例，而這一塊不是透過法規處理，而是透過革新銷售行為與習慣處理。不論是透過政府與業者宣傳，又或者是市場參與者的教育 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669865412.A.B51.html