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Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
推實坪制的目的應該是要打房,但現實可能未必這樣。因為以預售屋來說,建商在考慮各
種成本以及預期利潤後,要賣的總價是固定的,所以有沒有實坪制對消費者來說意義不大
。但中古屋,尤其是越老的中古屋,公設比往往比較低,如果用實坪制,更能凸顯和預售
屋的價差,人性上這樣更能帶動中古屋實坪制的單價往預售屋靠攏。因此在預售屋總價不
變的條件下,改實坪制對整體房價有可能是助漲的。
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