Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制

我有個想法不知道對不對 大家幫看下 實坪制很多人覺得沒用的點在於 改成這規則之後 對每一個人來說 起跑點是一起shift 所以相對於其他競爭對手 你買房要花的cost還是一樣的 也就是買房的難度相同 所以有很多人覺得沒意義 不過我在想虛坪制下面被綑綁銷售的公設應該可以自由化 因為現在虛坪制的規則 他公設比搞很大 你基本只能吞 不能說你不買公設 單買住宅的部分 但如果實坪制的話 比較直觀的是 建商可能會盡量蓋公設少的案子 因為同樣一塊地只有實坪能賺錢 公設沒必要蓋那麼多 又或者建商評估認為市面上的消費者覺得公設還是有必要 所以同樣一塊地他還是蓋了很多公設 但是實坪的價格提高了 可能存在以上兩個現象 那這樣對消費者來說 選擇變多了吧 可以選公設比高/低的案子 但是在虛坪制的情況下 公設比基本會一路走高 所以這個改革我覺得大家買房的難度並不會降低 但是買房的自由度應該是大大提升 我的話 就覺得消防 電梯 垃圾回收以外 甚麼遊戲間 健身房那些公設就很多餘 不知道大家怎麼看?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.88.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669739199.A.76B.html