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Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制 「改實坪制者得天下」
※ 引述《filmwalker (外面的世界)》之銘言:
: 連結:https://www.ettoday.net/news/20221128/2390102.htm
: 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制 「改實坪制者得天下
先說,我不反對實坪制,我也不覺得實坪制有比較好
這不就是個“坪”和“平方米”的關係?
把台灣慣用的坪,改成全世界通用的平方米,房子也不會大3倍
改什麼制,房子還是房子,電梯還是電梯,公設還是公設
例如:
虛坪高的8戶3電梯的房子,和虛坪低的8戶2電梯房子,價錢一樣,你選哪戶?
有人選虛坪低的等電梯,有人選虛坪高的重享受,銀行貸款一樣,實價登錄也一樣
換成實坪制以後
實價登錄總價還是相同,貸款當然也還是一樣
8戶3電梯的房子每坪比隔壁棟8戶2電梯的房子每坪單價貴2萬
這不是廢話?
一樣有人選便宜的等電梯,有人選貴的重享受
要實坪制就實坪制,要改平方米就改平方米
什麼都不會改變,也許可能會出現實坪制極大化的超憋屈房子
但因為有實價登錄在,房價總體來說還是一樣,不要有不切實際的期待
當年推實價登錄的人們,有想過實價登錄是維持房價長盛不衰的好東西嗎?
我現在一直期待租金的實價登錄,不知道什麼時候可以實現?
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