Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制

看板 home-sale
作者 junior020486
時間 2022年12月01日
留言 74則留言,23人參與討論
推噓 19  ( 20推 1噓 52→ )

※ 引述《seiryou (反逆的魯魯蛇)》之銘言: : ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言: : : 其實問題還是. : : "到底要改甚麼" : : 到底有沒有誰可以講一下. : : 要改甚麼? : : 法規要怎麼立? : : 目前看來,既不是要改實價登陸的單位. : : 也不是要改房屋稅的徵收. : : 所以是要強制建商銷售時"附註實坪的單坪價"?? : : 先別的不講,你知道很多建案,建商都是廣告"總價"嗎? : 如果你真的不知道改什麼 很簡單 改登記制度啊 : 如果公設不能登記 建商要標總價就去標啊 : 反正謄本調出來就是沒有公設 只有主+陽面積 : 看建商要怎麼打廣告怎麼行銷就去 反正從頭到尾合約上面就只有實坪 : 你想算公設還找不到資料 看你多會算啊 : 然後你說公設改不能登記有很難嗎 我是覺得比什麼礦業法 改華航簡單一點啦 你覺得簡單噢,那你先負責把前面所有屋主的權狀都回收回去 然後考上地政事務所人員,一張一張改啊 我覺得這一串很奇怪 改登記制度,房價就會跌?建商就會便宜賣? 你買西瓜能不能只買果肉不買果皮? 你買房,現行制度把主建物、附屬建物、共有部分都標記清清楚楚 你說權狀不標示共有部分,就比現在全部標示清清楚楚給你更好? 況且我很納悶,買房,公設就是要用到,逃生梯也是備而不用,不然發生火災要變城中城 噢 不想變城中城,又不想買公設,到底什麼邏輯? 然後高嘉瑜委員這篇新聞的標題,明明寫「解決高房價最好時刻」 就是在帶不揭露共有部分房價會降,就跟買西瓜不買果皮,西瓜價格會降XD 話說房屋權狀已經比買西瓜揭露更多了,去水果攤,老闆還不會揭露果皮、果肉、種子的 重量 按照委員的邏輯,我覺得應該先推行「實果肉制」,要求買西瓜 只標示果肉部分重量跟甜度,果皮重量隱藏,嗯XD ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.14.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669853661.A.541.html
1Fqqq7840: 所以我說違建實坪制不買公設的人,都只能從自家陽台進出 12/01 08:21
2Fqqq7840: 我就同意啊。 12/01 08:21
3Falexstag: 正常人都知道去皮去核切好的水果一定比較貴,怎麼換一 12/01 08:22
4Falexstag: 個角度吵成這樣 12/01 08:22
※ 編輯: junior020486 (101.10.14.108 臺灣), 12/01/2022 08:22:26
5Fredmi2: 她的重點是前面慷慨激昂的形容詞啦 要真的做 隨便利率升一 12/01 08:25
6Fredmi2: 碼 稅率升0.1% 就很夠看了 12/01 08:25
7Fcicatrix: 跟傻大姐認真幹嘛 12/01 08:26
8Fqqq7840: 有沒有人能計算出來全台灣的大樓建物權狀更換的社會成本 12/01 08:26
9Fqqq7840: 是多少啊 12/01 08:26
10Fcicatrix: 先有空空買100間,再討論要不要更換,你又不會買,吵這 12/01 08:27
11Fcicatrix: 個幹嘛 12/01 08:27
12Fpponywong: 以後汽油 92, 95, 98的成分 苯類 硫化物列出來 12/01 08:41
13Fpponywong: 油價會降喔 解決高油價的方法找到了 12/01 08:42
14Fpponywong: 高委員真是天才 應該獲得諾貝爾獎 12/01 08:42
15Ftyphoonghi: 她音癡兼白痴,大家可以不要再討論她的提案嗎… 12/01 09:00
16Fshena30335: 大家開心就好,反正台灣虛耗內鬥也不是第一天了 12/01 09:03
17Fshena30335: 你看這串可以回這麼多就知道人民喜歡這種(假)議題 12/01 09:04
18Ftyphoonghi: 再罵下去,會被她的粉絲說房板都側翼 12/01 09:04
19FIS0987: 這議題就很好操作啊 12/01 09:22
20FIS0987: https://i.imgur.com/LMkwemR.jpg 12/01 09:23
21FIS0987: 你看看2014可以玩到現在 12/01 09:24
22FIS0987: 每次一丟出就一堆高潮了 12/01 09:24
23Fpiliwu: 但你不得不承認這議題騙魯空很有用 12/01 09:28
24FIS0987: 他們還會嗆你484怕了?不怕就支持啊XD 12/01 09:31
25Fsdhpipt: 絕對有用的 你看板上回文多少篇 跳出多少新ID就知道了 12/01 09:32
26Fberserk: 有部分人就是抱持想用總價*扣除公設百分比 買到相同的單 12/01 09:36
27Fberserk: 位 至於公設使用權之後再吵 12/01 09:36
28Fzaza5566: 其實不是 正確來說是一堆空空以為健身房 游泳池的公設 12/01 09:46
29Fzaza5566: 比例很高 而且不認為電梯 大廳 車道這些叫公設 12/01 09:46
30Fzaza5566: 整天想吃公設自助餐 12/01 09:47
31Fsdhpipt: 健身房大部分都是機車停車位啦 12/01 09:51
32Fsdhpipt: 當年想出這種使用法的真是天才 剛剛好可以用環氧樹脂地板 12/01 09:52
33Fsdhpipt: 所有設備都可以移動 放在機車停車位完全沒問題 12/01 09:52
34Fcastalchen: 要扣除公設比價格最簡單的方法就是 趁早買 12/01 10:10
35Fcastalchen: 現在買 以後漲三成 不就等於公設送你嗎 12/01 10:10
36Fcastalchen: 但這種看似簡單腳踏實地的作法 空空不懂也不屑 12/01 10:11
37Fcastalchen: 空空只願意活在自己猜測幻想的泡影裡 年復一年地幻想 12/01 10:12
38Fcastalchen: 一步登天 免費送我 被現實打臉 崩潰反社會 12/01 10:12
39Fcastjane: 高不錯 12/01 10:32
40Fsdhpipt: 買夾層屋兩間打通然後獲利賣掉 真不錯 12/01 10:36
41Faesdu: 別懷疑,魯蛇看見餌就咬上,可以再被割一百年XD 12/01 10:37
42Finsense: 他們都覺得電梯 車道 走道都是建商應該免費提供! 這才是 12/01 10:59
43Finsense: 正義! 12/01 10:59
44Fhankyan919: 推這篇 不想買公設就自己從陽台飛進去吧 12/01 11:43
45Fmow1982: 只挑自己要的部分,價格不能變 12/01 12:28
46Fmow1982: 全世界就消費者最聰明 12/01 12:28
47Fmow1982: 高家魚要不要來當建商,換她來蓋 12/01 12:29
48Fkagaya: 去皮水果比整顆買更貴 還要算去皮工錢 12/01 12:32
49Frockhart: 物件有要買賣再去申請更改就好啦,政策本來執行就可以 12/01 13:51
50Frockhart: 討論跟有先後順序,這不是公務員本來的工作 12/01 13:51
51Fmitsurogi: 沒有人不想買公設,但是大家更想知道花了錢到底買到多 12/01 16:51
52Fmitsurogi: 少實際居住空間,而不是權狀五十坪結果有快一半是不能 12/01 16:51
53Fmitsurogi: 住的,有的還把車位價錢灌進去。直接寫明居住坪數不是 12/01 16:51
54Fmitsurogi: 很直截了當嗎? 12/01 16:51
55Fpponywong: 阿 車位是不用錢嗎? 你車位灌進去 你不會自己減喔 12/01 17:46
56Fpponywong: 還是寫明居住坪數之後 車位就不用錢了? 12/01 17:46
57Fpponywong: 你實坪跟虛坪制 車位都要錢 都會灌進去 你在哀什麼? 12/01 17:47
58Fmitsurogi: 問題是車位價錢和房子不一樣啊,一坪30萬是把車位算進 12/01 19:34
59Fmitsurogi: 去之後平均的價錢,如果只算房子的價錢還要高出好大一 12/01 19:34
60Fmitsurogi: 截,幹嘛玩這些數字遊戲?老老實實寫清楚不好嗎? 12/01 19:34
61Fchemislife: 我懂了,某些吵實坪制的,只是反對用總價/虛坪的單價 12/02 10:11
62Fchemislife: 的(社會習慣),他們要總價/室內實坪/車位,這樣標 12/02 10:11
63Fchemislife: 示就好,對吧! 12/02 10:11
64Fchemislife: 所以吵實坪的,是希望政府不要揭露太多資訊,不然他 12/02 10:13
65Fchemislife: 們腦袋瓜負荷不了 12/02 10:13
66Fchemislife: 我覺得吵實坪制的很無聊,現在法制已經全揭露,是最 12/02 10:19
67Fchemislife: 完整的實坪制了,買房本來就是總價,每間房都獨一無 12/02 10:19
68Fchemislife: 二無法複製,也不能拆開賣,單價只是社會習慣去比價 12/02 10:19
69Fchemislife: 的一種方法,政府並沒有限制人民要怎麼比價,就像政 12/02 10:19
70Fchemislife: 府不會限制你不能說坪,要說平方公尺。 12/02 10:19
71Fsupa64: 好笑.新式大樓尤其是BOT案的.你車位得灌在公設內你怎麼說 12/02 18:19
72Fsupa64: 你要說拆開.可以啊.新巨蛋這種底下捷運站的你拆給我看 12/02 18:19
73Fsupa64: 法規在那邊.就一直吵公設怎樣怎樣.上面這案例請拆給我看 12/02 18:20

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