[閒聊] 頂埔會超過土城嗎？

近期板橋四個捷運站 江翠 新埔 板橋 亞東 已經都有案子賣破百萬/坪了 等於板橋已經全線破百 頂埔站是板南跟三鶯線交接 目前最高價預計是5月要開案的新濠岳 開案65-70左右,估計會落在65以上 因為附近幾個案子已經站穩62-63了 土城站是板南跟萬大線交接 雙線都是20分鐘到北市 藍線到北車 萬大線到中正紀念堂 目起暫緩重劃區都開案了,普遍也才開65左右 只有新案台信琢岳聽說要開7字頭 以這樣來看的話價差其實不大 後續暫緩如果沒有再新案創高的話 頂埔價格跟土城幾乎雷同 均線糾結 想買的人是不是會很兩難 不知道選哪 就像亞東捷運站的新案 開價都直接90左右 相比江子翠更近台北市 但價格卻還在75-80徘徊 中間還隔府中 板橋 新埔三個站 離北市更遠還更貴 是什麼原因導致的？ 以前不是說價格是由台北往外遞減嗎 攤開全部捷運線對比每線到北車的通勤時間 找出相對時間的價格凹陷區當利潤補漲 是不是這邏輯已經不適用了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.131.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714483852.A.325.html