Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀

: → MiniArse: 這種研究沒啥意義 很容易找到反例。例如新加坡房屋自有 05/19 19:19 : → MiniArse: 房屋比率高 但吉尼係數沒比較低 05/19 19:19 講新加坡的房屋自有率高就是沒搞懂新加坡的狀況 新加坡房屋地契分為三大類，99年，999年(極少數)，永久地契(極少數) 大約80%的新加坡人是住在HDB，買HDB代表你只有99年的建物使用權。 HDB 99年時間一到，政府會把你的房屋收回去。 買HDB算是房屋自有嗎？ 比較像是跟政府長期租屋吧！ (華人：有土斯有財....蛋黃區的土地才是限量的資產) 在新加坡要買永久地契的房地產，價格是非常高的，在全球排的進前十名！ 新加坡的房屋自有率如果只算永久地契的部分，那房屋自有率會低於20% : → sdhpipt: 這跟國民性比較有關係 特別是德國 購屋其實很簡單 05/20 08:53 : → sdhpipt: 持有稅的話 德國超級低 如果你買公寓大樓更是低到離譜 05/20 08:53 : → sdhpipt: 所以說不論是房價還是稅金上面 都看不出德國人為什麼不買 05/20 08:54 : → sdhpipt: 只能用國民性解釋 我聽過比較有力的說法 是因為德國領土 05/20 08:54 : → sdhpipt: 在百年間變動太大 很多人失去所有不動產 所以完全不信任 05/20 08:55 : → sdhpipt: 然後德國人往往會在義大利買度假屋 自己長居的房子是租的 05/20 08:56 德國中產階級想要購屋還是地獄等級啊 德國之聲拍過紀錄片： Inequality: How Wealth Becomes Power 影片中有清楚描述德國中產階級對於買房的絕望，中產階級不是不想買房， 而是德國政府與德國銀行根本不想讓中產階級買房。 裡面有提到 Top 5%的德國富人 擁有全德國 50%的房地產 -> 富人狂買房地產來租給中產，中產怎麽跟富人競爭房地產呢？ 德國聯邦銀行自己做的報告 https://reurl.cc/moM2GM 結論：政府改變政策來提高房屋自有率，可以藉此減少財富不平等。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.152.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653026354.A.22C.html