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Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀
問題在於你舉的"論文"只是拿出一些數據硬湊而已,不要模糊焦點。
他只是硬去把吉尼係數和房屋自有率的關係扯在一起。我們先不看
新加坡,舉其他國家當例子總行了吧?
那論文數據最新只到 2016,這是 2020 的 Gini Index 統計資料:
https://www.statista.com/forecasts/1171540/gini-index-by-country
( https://imgur.com/a/05J2jhj )
上面德國的吉尼指數是: 32.38
照論文的邏輯,吉尼指數高的國家,房屋自有率相對低。hmm...真的是這這樣嗎?!!!
上面那張圖,我隨手查了吉尼指數比德國高的國家(幾個打勾的 ),如澳洲 加拿大 泰國 日本...
,對照維基百科的房屋自有率來看 (數據比較新),
https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_countries_by_home_ownership_rate
澳洲 65.5%,加拿大 68.5%,泰國更高達 80%。
就算只看歐洲,也有盧森堡、英國、西班牙、羅馬尼亞吉尼指數和房屋自有率
同時比德國高,
那我是不是可以說,財富分配不均,買房更容易?
※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言:
: : → MiniArse: 這種研究沒啥意義 很容易找到反例。例如新加坡房屋自有 05/19 19:19
: : → MiniArse: 房屋比率高 但吉尼係數沒比較低 05/19 19:19
: 講新加坡的房屋自有率高就是沒搞懂新加坡的狀況
: 新加坡房屋地契分為三大類,99年,999年(極少數),永久地契(極少數)
:
: 大約80%的新加坡人是住在HDB,買HDB代表你只有99年的建物使用權。
:
: HDB 99年時間一到,政府會把你的房屋收回去。
: 買HDB算是房屋自有嗎? 比較像是跟政府長期租屋吧!
: (華人:有土斯有財....蛋黃區的土地才是限量的資產)
:
: 在新加坡要買永久地契的房地產,價格是非常高的,在全球排的進前十名!
: 新加坡的房屋自有率如果只算永久地契的部分,那房屋自有率會低於20%
:
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[新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀
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MiniArse 作者的近期文章
Re: [請益] 台北市購屋規劃請教
其實我自己覺得台北市的房價已經高到讓房子變成是奢侈品而不是必需品了。 雖說房版推坑的人多,但來聽聽不一樣的想法。 如果我是你,以自身狀況來看應該是不會買。以3500萬的房子來說,保守一點 自備兩成就是七百萬(把交易成本、裝潢、各種稅都算進去
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乳題~ 不是酒店喔,是中山區預售案,正林森北生活圈, 主打套房(12~19P)、兩房(19~27P)、三房(27~44P),兩房和三房 竟然有一樣坪數大小的,也是很神奇。感覺兩房規劃不是特別優 (暗廳), 三房總價略高 (一坪好像開120~
Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
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