Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比

※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言： : 標題: Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 : 時間: Thu Dec 28 06:57:55 2023 : 剛好裡頭有些我還蠻熟的, : 平衡報導一下, : 首先, : 你提供的refine 資料是2021年的美國資料, : 當年洛杉磯中位數房價是705,900, : 不是你說的1025K 我的標準很一致 家戶所得中位數採用 2021年，房價中位數採用 2023年。 台灣、美國、英國都是同樣標準。 2021年 家戶所得中位數 https://www.rent-allowance.gov.taipei/Checkpoint 台北市166萬 https://nths.ntpc.gov.tw/FC 新北市133萬 台北與新北的房價中位數都取2023年的數據。 LA與NY 房價中位數資料來自Redfin https://www.redfin.com/city/30749/NY/New-York/housing-market https://www.redfin.com/city/11203/CA/Los-Angeles/housing-market LA與NY 人口數與家戶收入資料來自 https://datausa.io/profile/geo/los-angeles-ca https://datausa.io/profile/geo/new-york-ny 倫敦資料來自Office for National Statistics https://i.imgur.com/NBWHk6M.jpg https://i.imgur.com/7wSVLKh.jpg 反觀你，房價中位數 美國的部份 拿2021年的數據。 台灣的房價中位數你有拿 2021年的資料來做比較嗎？ : 結論就是美國加州與紐約的大城市 房價所得比 都比 台灣高不少, : 但是美國不是只有加州與紐約, : 即使是 San Jose, Phoenix 都比遠比台灣便宜, : 美國99% 的地方都遠比台灣便宜 1. 你有看到文章標題嗎？ 各國大城市的房價所得比 先看好標題再討論吧。 台灣大城市的代表，我拿台北與新北出來， 美國大城市的代表，我拿 LA與 NY 出來，這樣有很難理解嗎？ 美國大城市的代表，除了 LA 與 NY 外，你有更具代表性的選擇嗎？ 2. 美國99% 的地方都遠比台灣便宜？ 你愛誇大的老毛病又犯了。 https://www.redfin.com/state/California/housing-market https://datausa.io/profile/geo/california 加州房價中位數 795.1K，家戶收入中位數 84097，房價所得比 9.5 內政部的 台灣房價所得比 9.82，但這個分母是可支配所得。 統一標準把分母改成家戶所得，那台灣的房價所得比會是 7.X 加州房價所得比 9.5 > 台灣的 7.X 加州房價所得比明明就高於台灣， 請問加州人口有沒有超過美國的 1%？ 請問加州的土地面積有沒有超過美國的 1%？ : 推 CaLawrence: 看到台北房價中位數兩千萬就知道沒啥參考價值了 12/28 07:55 : → CaLawrence: 他做數據分析都先設定好結論 然後做資料處理 排除掉 12/28 07:56 : → CaLawrence: 會影響自己結論的數據 那還分析什麼 12/28 07:56 真是被打臉打不膩耶 不然你說說台北房價中位數是多少呢？ 內政部的房價所得比 房價中位數 / 家戶可支配所得中位數 換算一下就知道 台北房價中位數： 15.52 X 127.4萬 = 1977 萬 1977萬 跟我估的 2000萬根本就差不多。 等你拿數據出來論證 台北房價中位數 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.191.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703728186.A.0BD.html