Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首

※ 引述《citywall (轉角處的驚嘆號!!)》之銘言： : ※ 引述《ligin (GAME OVER)》之銘言： : 不專業的應該是你吧 : 任何價格都是供需的結果 : 在房價上, 政府應該去限制人為創造的供需, 努力協助產業提升 : 讓房價回歸真實需求, : 過往藍綠都在搞浮濫基建, 變更地目, 低利放貸助攻風險轉嫁, : 人為創造供需, 就跟中國 87%像 : 如果升息就會跌, 那也只是讓房價回歸真實供需的結果 : 那麼你說的崩跌 30%~50% : 如果會發生, 就只是戳破了之前藍綠創造的泡沫, 回歸實際價格是剛好而已 : 不要等到錢全部進去房市, 產業只剩半導體賺外匯進來, 放生內循環產業低薪 : 只要有一天半導體產業優勢消失, 泡沫就全部爆掉 : 你不要以為不可能, 之後的碳稅, 零碳排, 藍綠幾乎是毫無準備 : 再加上反智搞缺電發財術, 半導體競爭力會被碳稅抵銷掉, 不是在開玩笑 : 你希望房價好, 最好的方法就是努力提升多種產業競爭力, 這是柯的做法 : 吳的利率接軌國際, 柯的需求導向的基建, 人口政策, 讓價格緩步回歸實質供需, : 才不會有過大的價格來自人為供需, 也就是泡沫 : 底下撐得住, 頭上無泡沫, 才是最合理的房價, 也不會發生你說的崩跌 : 什麼房價是經濟火車頭, 這種車輪黨經濟學根本腦殘 說實話，真的很難和不懂經濟學的鄉民解釋為什麼是央行的鍋. 吳不愧有金融背景，很理解金融體系運作, 也真的很敢講, 我國的央行超雞車, 你敢評論他, 他100%會電話關切你公司. https://www.books.com.tw/products/0010887333 這本書叫致富的特權, 作者是台大經濟系的教授，他們大部分專長是在貨幣， 陳虹宇, 吳聰敏, 李怡庭, 陳旭昇都當過央行理事， 推荐序是陳南光，曾任央行融總裁 書中有講到央行長期的低利政策, 對資源分配造成多大的扭曲， 當然也包括房價. 另外，這一波升息幾乎全球房價都跌, 韓國也跌, 只有台灣不跌, 原因很簡單, 台灣升息的比較少. 其次, 主計處的調查老是和現實脫節, 這也是央行可以不升息的原因. 當然, 執政者的鍋也不少, 中國之前打房設立三條紅線, 同樣的條件放在台灣, 大概建商全倒了; 台灣的建商是用高槓桿在操作的, 這都是執政者在幫忙的; 之前馬英九為了打房有限制建商融資, 結果民進黨一上台就放寬了. 總而言之, 這是很多條件疊加在一起造成的, 影響最大的是央行, 其次是各種房市相關政策. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.146.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1702684266.A.1B2.html