Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀

會吹噓歐洲房價很友善的人大概是沒啥常識吧 看歐洲各國的住房自有率就知道歐洲房價是不是真的友善 研究歐洲財富分配不均與住房自有率的論文 https://www.jstor.org/stable/10.15609/annaeconstat2009.136.0027?seq=1 淨資產的GINI係數與住房自有率的關係 https://i.imgur.com/Oo0Wcve.jpg DE:德國，BE:比利時，AT:奧地利，ES:西班牙，FR:法國，GR:希臘，IT:義大利， NL:荷蘭，PT:葡萄牙 可以很明顯看到住房自有率越高的歐洲國家，其貧富差距越不明顯 德國、奧地利、法國、荷蘭的住房自有率都不到六成，貧富差距都很巨大。 在這些國家的富人幾乎都有自住房， 而窮人不僅沒有自住房，還要把薪水的大部分拿來繳租金，讓窮人更無法存錢， 惡性循環下，有無自住房這個因素會讓貧富差距持續加大。 看其他研究國外房地產的論文中可以發現，政府的政策若可以提高住房自有率， 那也會提升國民的人均淨資產，而且主要是中產階級受益 (不用花高額的租金養富人)。 https://udn.com/news/story/7238/5691739 最新數據，台灣住房自有率84.68% 安聯集團2021年全球財富報告：台灣人富有程度 全球第七 亞洲第二 https://money.udn.com/money/story/122231/5853480 台灣人均GDP排不上全球前三十名，但是論人均淨金融資產，台灣可以排到全球第七 (人均淨金融資產不包含房地產，若加上房地產的話，台灣人均淨資產穩穩全球前五) 原因大概是： 1. 住房自有率超高，大部分的人不用繳租金養房蟲 (看看西歐各國 LOL) 2. 實質所得稅率超低，相比人均金融淨資產前十名的國家，台灣所得稅率算是很低的 3. 資本利得免稅，遺產稅率極低 4. 地下經濟規模巨大 (台灣超過一半以上的房東，其房租收入不繳稅 LOL) 全球來看，台灣算是對中產階級與窮人最友善的國家之一 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.204.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652954489.A.86E.html