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Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我
先說好 台灣跟美國不一樣,
我的例子在台灣不見得成立,
我之前文章說過,
如果每個月房子的負擔比存股便宜,
我就買房炒房,
如果每個月房子的負擔比存股貴,
我就存股炒股,
我開始存股TQQQ是2019年底到2020年初開始,
就算2020年一月一號比較簡單,
當時房價+房貸+房屋稅已經超過我能負擔的程度,
抱歉,
我是真的白手起家的窮人,
所以當時就選擇開始存股,
這是今天股票帳戶的狀況,
https://imgur.com/mHhSsyg
四年存40萬美金,
平均一年存10萬美金,
一個月存8000-9000美金
然後假設每個月相同的金額8000-9000美金拿來買房存房,
我以1.5M 美金的房子為例,
https://imgur.com/x7FfNXr
零頭期款比較好算也對兩個例子都公平,
每個月總共要繳13000美金,
房租每個月4000-5000美金之間,
所以扣掉房租剛剛好每個月養房8000-9000美金
目前來看,
存股TQQQ 是比存房要多賺一點,
以投資報酬率而言,
當然沒有相差到非常多,
畢竟每天存股不可能有非常誇張的報酬率,
另外,
現在這麼高的利率把房價給抑制住無法再上漲,
等開始降息房價會再往上漲,
當然同樣的道理放在股市也適用
--
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