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[請益]這樣的薪水買房會太緊嗎

最新2024-02-17 03:41:00
留言379則留言,144人參與討論
推噓130 ( 1388233 )
今年34Y 年薪約150w 存款+股票約600w 看上一間總價2400w左右的房子 三年後蓋好 頭期款約480萬,再加上裝潢100萬差不多也是乾掉 如果可以貸款40年的話 一個月大約是還6w,等於一年72w 自己每年大約花費也在70w左右(含孝親) 大概就會完全存不到錢 自己本業是覺得大概就每年穩定加薪3% 請問大家這樣會覺得太緊嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.57.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707649301.A.654.html

379 則留言

kluwer2021, 1F
租房好了,幹嘛急著賺錢繳給資本家

kluwer2021, 2F
老了就等繼承
還是想要有自己的房子

CCOOGG, 3F
這大概年薪250比較可以 150還是乖乖看總價少一些的
年薪250也只能買2400w的嗎
※ 編輯: bestment (58.114.57.24 臺灣), 02/11/2024 19:11:43

MediaPlayer, 4F
如果你覺得這40年都不會有任何超出你預期的事情的話

MediaPlayer, 5F
就去吧
房貸大約是我年薪的一半,所以還是建議1/3嗎
※ 編輯: bestment (58.114.57.24 臺灣), 02/11/2024 19:13:16

cidw, 6F
我個人薪資是全部all in貸款,別怕,你還有年終,生活還是

cidw, 7F
過的去
好兇好兇

alexstag, 8F
抓10-12倍年薪就好,算上原有存款,2000就很極限了

alexstag, 9F
,除非你有後援可以完全不存錢
現在2000能賣到的物件要嘛遠要嘛太小

menace, 10F
年薪150萬 自住2400萬? 自住1500內比較合適 多的

menace, 11F
錢拿去投資還比較好
好的謝謝建議
※ 編輯: bestment (58.114.57.24 臺灣), 02/11/2024 19:25:46

aa00788, 12F
第一間85/40/5 開下去就對了 吊打什麼投資

aa00788, 13F
投資穩的只有指數ETF 那你還是屌輸房子

rolex1953, 14F
頭期款加裝潢費用建議抓現有存款加流動資產5-8成 貸款

rolex1953, 15F
金額約略年薪10-12倍 最穩當 自住何時都能買 只要能負

rolex1953, 16F
擔且喜歡,只是現在景氣及房價都相對高檔,還是以上述

rolex1953, 17F
方式比較能撐下去

steany, 18F
年薪150可以買3000的都沒問題

rolex1953, 19F
手上無房是一定要買一間,但一定要嚴格管理財務狀況。

stepnight, 20F
何時都能買,越晚買一樣的錢卻越小越遠

stepnight, 21F
沒有最高只有更高,不買就是越來越難買

stepnight, 22F
可以一開始買輕鬆負擔的,之後以房換房

stepnight, 23F
起碼漲價的車你有跟到,不會虧太多

mitic1029, 24F
依我看一年花費最少可再省30萬,就是買了房子你才會發

mitic1029, 25F
現你的花費太多
因為有交女友,加上三餐外食 算一下真的很難再往下壓,頂多60w出頭

NSYSUEE, 26F
看你要貸款多少%吧,但年薪150萬加上你的頭期款,是有點

NSYSUEE, 27F
超過負擔,我覺得你可能適合2000萬,付完頭期款貸款1600

NSYSUEE, 28F
萬的,可能會稍微輕鬆一點

NSYSUEE, 29F
如果房貸壓不過來,孝親費只好跟你家人談談,他們應該能

NSYSUEE, 30F
夠諒解
這塊也有想到時候吃不消的話先跟家人談這塊
※ 編輯: bestment (58.114.57.24 臺灣), 02/11/2024 19:43:23

kiii210, 31F
150的話壓在2000上下吧

Brioni, 32F
你150萬不用繳稅?
要喔,含在支出裡了

tswen, 33F
薪水不夠 這總價大概要200比較輕鬆

Jacky1943, 34F
狀況跟我一樣,我也是買2100萬的房子稍微沒那麼緊繃

LinuxKernel, 35F
現在年輕人很勇喔

Brioni, 36F
若緊急時家裏能支援就1800-2000,沒人能救就別超過1500

rabinson, 37F
放心啦 我年收不到70目前貸2600
哥太勇

alexstag, 38F
除了雙北,應該沒有2000就太小太遠的問題,兩房平

alexstag, 39F
車就好了

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