※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
小弟28歲 人在台中潭子
考量公司在靠豐原的地方
預計潭子買1500上下的新大樓or新古屋(3-5年)
豐原跟74內北屯太貴
被女友爸媽質疑買房後生活會很痛苦
他們論點是
1. 生活品質
20年前他35歲當主治醫師(從實習醫師慢慢爬)
才跟父母借頭期
在台中買一間小間大樓600萬左右
我跟女友月收加起來10萬左右而已
還不及他當主治醫師
憑什麼我覺得負擔的起1500萬的房子??
2. 生小孩
承第一點,他認為就算勉強負擔
以後生小孩花費無法想像!!
擔心會像上個月郵局女員工台北跳樓一樣
-------------------------------------
我想法是1500萬 雙方爸媽都願意出頭期
其實只有貸款1200萬
使用新青安寬限期拉5年
前面繳利息存錢或投資
後面房貸算30年每月4萬,算40年每月3萬
女友跟我都沒啥特別物慾
未來頂多買車子(可能馬自達之類)
小弟在泛公家單位目前月收5.5萬,年收約15個月
預計明年會到6萬,未來升幅會比較慢一點點
但未來如果升主管會再多一點年收可能120
女友3.5萬,普通上班族
看網路上說房貸大概佔薪資1/3
現在是朝向40年貸款+5年寬限期
新房+泛公家身分 40年應該可以過件
看網路說過件率滿高的
這樣算起來一個月3萬房貸壓力比4萬(30年)小一點
應該還不算到女友爸媽說的生活拮据...?
想知道這樣想是不是有特別漏掉的地方
那未來會不會真的沒錢生小孩...
問身邊朋友跟上網查,小孩一個月花費大概1萬
不過這樣等於把一切都賭到未來....
越來越覺得現在年輕人沒有未來了
真想幹罵這個高房價的年代
也一直在思考扣除炒房客
現在除了醫師、律師、工程師這種高收入族群
到底有誰在支撐房價
很怕自己變成 "接盤俠"
過10~20年房價開始下跌就被租屋仔笑到肚子痛
甚至很多人說選舉後房價就會跌
ps 自己有想過退路
若真的貸到不行,過個5-10年(寬限期後)
把房子賣掉,去外面租屋或者買中古來住
請教各位的意見@@
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.25.143 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702188004.A.7E3.html
687 則留言
Zen1208 作者的近期文章
13DSLR
[閒聊] 變焦鏡頭、定焦鏡頭跟機身的預算取捨如果以Sony系統來說 大部分人有預算考量都會買A74、A7C2 畢竟R系列太貴,S系列用途也沒M系列廣 A9系列跟A1就更不用多說 太貴 甚至很多人都會先買APSC入門 鄉民都說把預算留給鏡頭、閃燈、腳架等等 問題如果是原廠鏡頭 基本上也
130marriage
[閒聊] 生小孩的年齡小弟目前28,另一半24, 都有打算生小孩, 看到身邊大部分都還沒結婚生小孩, 很多連另一半都沒有, 但大家都好像不急, 顯得自己很奇怪。 我問了幾個有小孩的年輕爸媽, 普遍都說希望越早越好, 可是太早也沒有經濟穩定的基礎, 自己狀況來說,
推
→
推
→
推
推
→
→
推
→
推
→
推
→
推
→
→
→
→
→
噓
推
→
→
→
推
→
→
推
推
→
推
→
→
→
→
推
推
推
→
→