※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行
先上人權圖免得被砲幻想文
https://i.imgur.com/1tWhsbx.jpeg
https://i.imgur.com/eCv3CPy.jpeg
目前投入股票加閒置資金約八仟萬(不含不動產及債券等)
假設股票年賺2~3年可買一間房出租,則用現金買房後再借週轉金出來繼續買股(大約可
借7成),買房後出租,房租再拿來付房貸維持現金正流量。
若以10年為一週期來賣房(按照2~3年買一間的週期,就是手上約有三間房,然後第一間
房買滿10年後賣掉)
這樣是不是股市跟房地產雙賺
若真的股票遇到大空頭
我房租可cover利息,現金流量為正也不會嘎不過來
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.36.62 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714218955.A.FA1.html
273 則留言
IloveLEXUS 作者的近期文章
台灣真正實現居住正義的地方就是豪宅市場
考量現行豪宅貸款規定:成數最高4成,無寬限期,利率2%以上。 要知道任何商品只要沒人造市,交易就不熱絡,交易不熱絡,波動就大不起來。 簡言之,房子要有炒手去炒他才漲得快。 主要因為豪宅貸款4成槓桿太小(1/0.6=1.67倍),相對一般房貸
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
推
→
→
→
→
推
→
→
→
推
→
→
→
→
推
推
推
推
推
→
推
推
→
→
→
→
推
推