Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼

※ 引述《a45741lb (曉欺)》之銘言： : 大家端午快樂 閒閒來聊一下大家看法 : 雖然講房價崩跌 可能會被一些人砲到翻 : 畢竟 有些投資客還是相信台灣房價不可能跌 只會越來越噴 : 不過個人還是覺得在有生之年應該會碰到一次房市泡沫 : 至少在看的見的數據是有點泡沫傾向 : 1.台灣人口出生死亡已經開始生不如死 : 持續下去需求逐漸降低 房價要看購屋人口數 他們買得起的房子是怎樣的房子 還有市場上有這樣房子的有多少間 人口數增減不代表想買房的人有多少 空屋數也不代表市場上在賣有的房屋數 市場上有在賣的房屋，也不代表想買房的人就會去買 去認真算一下現在想買房能買房的人口數有多少 再認真算一下他們想買能買的房子，市場上到底剩多少間 不要簡單看少子化的數字跟空屋數去判斷供需 因為你這樣看就會覺得房價會跌，會覺得很矛盾 算完你就會發現 真正的供需在台灣某些縣市跟地方，是偏向賣方市場的 你才會看得出來房價漲跌趨勢 房價漲跌已經比股票漲跌容易看很多了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1623482030.A.F9A.html