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Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼

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最新2021-06-13 03:18:00
留言57則留言,32人參與討論
推噓22 ( 24231 )
原物料的飆升很快就要反應在房價了(房價可能還沒反應) 房價不跌你就要偷笑了 還想要房價崩盤? 如果你想要買到崩盤的房子,真的是慢慢等 除非建商要賠本賣你啦XD 建設成本比較表 單位:頓or每平方公尺 2019 2021 連續壁施工費 2,400 4,500 鋼筋綁紮組立工程(地下) 5,100 7,000 鋼筋綁紮組立工程(地上) 7,000 8,000 鋼骨工程 46,500 68,000 預拌混凝土1,500PSI 1,600 2,710 預拌混凝土6,000PSI 2,200 3,445 〈財經週報-房市冷成本升〉建材、人力、土地都漲 房價難跌 2021/06/06 05:30 https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1453133 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.132.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1623485797.A.92C.html

Re: 回文串

2257
> Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
Stock06/12 16:16

57 則留言

JC1984, 1F
真的,我做裝潢,從電線到鋁窗,無一不漲…

maxboy06, 2F
建商最大的成本在買公有地

maxboy06, 3F
怎不怪政府土地幹嘛越賣越貴助長炒房

Kepic, 4F
朋友家自地自建本來去年規劃2500-3000可以搞定,

Kepic, 5F
前幾個禮拜說光營造就多了500多萬要花

rtbugs, 6F
政府便宜賣建商會便宜賣?

asole, 7F
經濟好了 接下來就是連續至少3年溫和通膨 房價當然

asole, 8F
也是穩定往上

iamneptune, 9F
建設老闆不會賠錢賣喔

kougousei, 10F
原物料漲價這波這幾個月有裝潢的應該很有感QQ

Ensidia, 11F
別說了 原本打算重裝潢的我改變主意了

Ensidia, 12F
貴太多了 捨不得

qaz12453, 13F
等缺錢倒閉法拍就知道了

qaz12453, 14F
但在這之前 就是一直噴

sazabijiang, 15F
房價會反映通膨,所以蛋黃區不太會跌。價格稍微降,

sazabijiang, 16F
財力比你雄厚的人就會搶先你一步

sazabijiang, 17F
你想讓孩子念敦小,我也想阿

mishiva, 18F
哇..又看到政府為何不便宜賣地的幹話了

Barbarian123, 19F
好好笑 便宜賣說圖利建商 賣貴說助長炒房

vincent0412, 20F
政府溢價賣地,再收稅,怎麼會輸

rrazer, 21F
政府土地便宜賣:圖利建商 政府土地賣貴帶頭

rrazer, 22F
炒房 ,結論:酸民買不起房只好怪別人

DCARDNOBRAIN, 23F
政府土地越賣越貴??? 那乾脆送給財團好了

wvotyyj5, 24F
已反應

rason6, 25F
連台北市公辦都更分回市政府的拿出來賣都賣什麼鬼

rason6, 26F
價格,就知道房價一定不會降了

chanel1259, 27F
政府便宜賣地會去監察院喝茶

mio8390, 28F
沒人要買 沒人敢看房 漲屁

Abre, 29F
沒差,反正對一般人來說貴或更貴都沒影響

Abre, 30F
因為都買不起

k7202001, 31F
小弟名下2間房 對於漲價樂觀其成 希望在推升一波房

k7202001, 32F

ck326, 33F
美國房價漲到翻天,台灣在討論崩跌,笑死xddd

k7202001, 34F
畢竟我也背兩間房貸 承受巨大的槓桿壓力 漲一點讓

k7202001, 35F
我賺也是合理吧

girld, 36F
自己搶工搶料 怪飆漲

sbilor, 37F
房價真的不可能會跌的啦,窮人才相信會跌

kyova, 38F
政府便宜賣地會不會被說圖利建商,賤賣國土阿...

kyova, 39F
邏輯死去的人真多耶...

kyova, 40F
老實說我覺得政府標售的價格已經都很低價了...

kyova, 41F
你自己看看最後搶標跟底標可以差多少...

kyova, 42F
只能說精華區土地大家都搶瘋了

howhow801122, 43F
問C大

apple123773, 44F
我都快哭爆了 用個停車場 被要求該鐵皮 也要100多萬

apple123773, 45F
連瀝青都漲價是怎樣

fatb, 46F
看到建商在那裏養房我是不覺得成本上漲有影響多少

fatb, 47F
現在的房價就早已遠超成本了

apple123773, 48F
利潤要30%以上 成本高成屋售價也提高阿哪會佛心吸收

abyssa1, 49F
敦小校園施工中 最近沒那麼搶手…

oeoliu, 50F
原物料升只是讓建商從大爆賺變爆賺

childeviler2, 51F
房市已經有先反應一小段了,畢竟原物料飆漲在年初就

childeviler2, 52F
有了,去年年初疫情時間切入買點是最好的買點,當

childeviler2, 53F
初下手買兩間,打算養老用,目前房價已經漲15%有了

childeviler2, 54F
本來估計大概10年會有+30%獲利,不過看到通膨這麼

childeviler2, 55F
兇狠,如果美國處理方式是用基建去稀釋通膨,那麼

childeviler2, 56F
我的目標價可能明年就會達到了

CleverKY, 57F
營造成本佔房價比重不高 土地最高 機電及裝潢次高