[請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼

大家端午快樂 閒閒來聊一下大家看法 雖然講房價崩跌 可能會被一些人砲到翻 畢竟 有些投資客還是相信台灣房價不可能跌 只會越來越噴 不過個人還是覺得在有生之年應該會碰到一次房市泡沫 至少在看的見的數據是有點泡沫傾向 1.台灣人口出生死亡已經開始生不如死 持續下去需求逐漸降低 2.建商這幾年如雨後春筍狂建新房.不管蛋黃區 蛋白區 蛋殼區 通通建好建滿 3.現在在高雄(其他地方不確定)在外面能看到的大樓廣告 幾乎90%都是建商廣告 數量多 到有點驚人 4.疫情摧殘下 看得出來房價所帶動的高租金.在服務業無疑是最重的壓力.就算疫情過後. 市場要把資金再注入服務業可能會勸退一些人. 5.當沒人敢再出來開店.房東可能轉租為賣.供給再度大幅提升.在高雄新崛江商圈為例.以 前燈火通明 現在整排招租掛賣 有明顯蕭條的味道 當然還有房仲業開的感覺比超商還多...房產投資客暴增...低利率時代也多了很多開滿槓 桿的人等等 假如真的往下崩一波.影響最重的會是 營建業 房產業 水泥業嗎？ 還是其實房價下來 台股整體一定也會下來 已經準備好被炮了QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.141.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1623472866.A.D76.html