Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼

老實說我真的希望房價跌... 人口問題確實會抑制房價 簡單來說你的理論是正確沒錯 確實也會造成房價下跌 今年問題出在： 1.鋼筋、水泥、塑膠各各皆漲，幅度還不小 2.台灣各大廠都在擴建廠房，工人難請 3.目前的買房青壯年都是在1982～1997，那時還沒少子化問題那麼嚴重，所以房屋需求還是很強 這時候就是看物價上漲速度快 還是你N年後的少子化反應速度快 我個人看法房價頂多就是持平， 要大跌也是可能，但要N年後了 到時候你也老了，踏一半進棺材了 那時候你才要買房嗎？ 不如繼續租房，拿錢逍遙自在 純粹個人看法，謝謝 ※ 引述《a45741lb (曉欺)》之銘言： : 大家端午快樂 閒閒來聊一下大家看法 : 雖然講房價崩跌 可能會被一些人砲到翻 : 畢竟 有些投資客還是相信台灣房價不可能跌 只會越來越噴 : 不過個人還是覺得在有生之年應該會碰到一次房市泡沫 : 至少在看的見的數據是有點泡沫傾向 : 1.台灣人口出生死亡已經開始生不如死 : 持續下去需求逐漸降低 : 2.建商這幾年如雨後春筍狂建新房.不管蛋黃區 蛋白區 蛋殼區 通通建好建滿 : 3.現在在高雄(其他地方不確定)在外面能看到的大樓廣告 幾乎90%都是建商廣告 數量多 : 到有點驚人 : 4.疫情摧殘下 看得出來房價所帶動的高租金.在服務業無疑是最重的壓力.就算疫情過後. : 市場要把資金再注入服務業可能會勸退一些人. : 5.當沒人敢再出來開店.房東可能轉租為賣.供給再度大幅提升.在高雄新崛江商圈為例.以 : 前燈火通明 現在整排招租掛賣 有明顯蕭條的味道 : 當然還有房仲業開的感覺比超商還多...房產投資客暴增...低利率時代也多了很多開滿槓 : 桿的人等等 : 假如真的往下崩一波.影響最重的會是 : 營建業 房產業 水泥業嗎？ : 還是其實房價下來 台股整體一定也會下來 已經準備好被炮了QQ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.156.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1623478527.A.BBC.html