Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔，仲介服務費的

如果正式簽約事情就大條了 正式簽約幾乎都這樣做 簽約訂金總價10%，先收到斡旋金轉訂的款 另差額頭款本票 約定頭款本票為頭款一部分，簽了馬上違約的話就是賠10% 另外簽約完成不管你是完成交易，還是違約都會是已完成服務 這部分一定沒問題 差別是完成交易服務費各自付 違約的話 服務費由違約方全額支付，並沒收或兩倍反還已付價金 簡單屋主服務費若是4%，你必須要賠4＋2%服務費＋10%簽約金 如果未完成簽約，且照文章內容看 別說沒簽約了，即便有簽約也是附帶但書的約 增貸跟家人兩大條件 不管有無書面還是口頭都算 沒簽約你來的處理就是10萬送他 不甘心找專業的幫你弄一下10萬一定要還 最簡單方式 你就把你有的文件拿去地政局找他那邊瑕疵，抓到一樣就變他問題要無條件退 然後吃一張6 -30萬罰單 舉例 不動產說明書有無逐一解釋，並要你簽名 你買的或其他委託，屋主是否也有簽名，每件6-30萬 廣告經紀人是否簽章 沒記錯營業員是輔助經紀人 所以收斡及簽約經紀人要在 但也有一說法是收完斡，回去要經紀人簽章，但通常都先蓋好，你要舉證很難 久沒碰很多都忘了哈 這時候你就跟他說 我不懂連假完會去教地政局看是否真的要付 並詳細查看文件內容是否合法 放心只要你完全合法，該賠我會全賠 不可說出不怎樣要檢舉你，這樣是恐嚇取財 大部分店家被地政一查都可以準備收攤 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687632172.A.160.html