[請益] 斡旋成功後屋主堅持毀約也不賠償

各位大大好，小弟最近看了幾間房，剛好看到一間各方面都有符合期待的物件，跟 業務談一談就決定下了斡旋。 斡旋前後下了兩到三次，最後一次直接就下到屋主底價，大概過了2-3天，仲介就回傳 屋主簽收的議價書。從第一次斡旋到屋主簽收議價書的時間大概一個禮拜，比我預想的 還要快一些，不過也算是順利。 但屋主簽收後，我開始確認正式簽約的時間，請仲介詢問，都是得到因為屋主很忙，所 以還在確認時間，後來變成男女屋主意見不一致，在溝通簽約時間，後來又問了下， 說是屋主認為簽約太快，想要再提高金額，大概就這樣等了1個禮拜多都還是沒有什麼消 息，開始嗅到屋主想要毀約的想法。 最後仲介給的回覆是因為屋主不知道要繳那麼多稅，想要湊6年400W的免稅以及10%優惠 稅，堅持毀約。 因為這個物件是專簽，所以議價過程中我對應的仲介也不是直接對到屋主，等於這次的 中間人有買方仲介以及賣方仲介(開發仲介)。 我仲介告知的情況是，屋主和開發仲介也鬧得不愉快，開發仲介求要屋主來履約的存證 信函也寄了，屋主還是置之不理，聽說是已經有提告。 按照議價委託書，如果賣方接受斡旋後不履約，理應賠償買方加倍斡旋金，以及賠償仲 介服務費6%，但擺明屋主態度就是爛命一條，要告就來告，最後可能可以盧到不用賠， 或是賠少一點。 但包括存證信函以及提告都是開發仲介在處理，如果之後他們和屋主妥協少賠一點服務 費，但我又堅持屋主一定要賠滿我的斡旋金，是否就變成我要自己去提告?? 感覺屋主整個在搞，我也是一口氣不囉唆就下到他的底價，但對方簽收後又反悔不賣， 賠償又很不乾脆，覺得真心累。 斡旋金是已經拿回來了，等仲介提告後看對方可以賠到多少，但這種爛人大概就是會繼續擺 對方真的夠皮，現在就先抗爭到底，跟他繼續耗 不知道大大有沒有遇過這種case？但感覺也沒啥好辦法可以給對方教訓… 對方身為法律從業人員，連最基本誠信也沒，要毀約賠錢也不乾脆。總之祝各位大大以後不 會遇到這種爛人～～順利買到人生好房！順利畢業！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.167.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715354349.A.468.html