Re: [請益] 每次看完房 就接到說斡旋了?

※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言： : 最近跟仲介看了幾間新北的中古大樓 : 每次看到覺得還不錯的物件 : 才第一次看完 : 晚上就接到仲介說 已經收斡旋了 : 然後過幾天 : 仲介就說 之前斡旋的價格是XXXX萬 屋主不賣 : 你們一定要比XXXX萬還要多一點 : 才能跟屋主再談 : 一開始還覺得有道理 : 但之後再看到別的物件 : 仲介也是說 已經有人出斡旋囉 : 然後又說 屋主不願意賣 : 你們要出更高價 才有的談 : 想請問 這到底是真的還是仲介希望我們再加價的話術啊 真奇怪 小妹的狀況跟你完全相反 問仲介說，目前其他人出價出到多少 仲介的回答都是:「目前沒人出價」或「我們店裡沒有，其他間不曉得」之類的答案 然後接下來就是:「你喜歡的話出個價下斡旋試試，我去幫你努力看看」 其實我反倒希望仲介直接給我一個價格 管他是真的有人出價也好，或者是胡謅的也好 只要有個數字，就有個定錨點 如果那個價格超過我的極限價，那我就直接PASS，不用再煩惱 如果價格低過我自己的價，那我就可以在可接受範圍內加個5萬來出價 但偏偏，仲介都要我自己出價 然後我出價，再來打槍 要他給我個價格，他也不要 給我的感覺就是我的提案一直被單方面的駁回，很反感 後來碰到一個仲介 他就直接說目前屋主底價多少，你OK的話，就用這個價格再降一點來出價 之後一毛不加就賀成交了，很爽快 所以小妹是覺得，如果仲介報的那個XXXX萬超過你的預算 那就直接PASS，不要再浪費時間了 如果你還有再往上的預算，不妨直接問: 「那到底要出價多少才夠?」 要仲介給一個數字，不要再話術來話術去的 如果那個數字在預算之上，那就直接PASS 如果在預算內且符合行情，那就直接用這個價格出價 小妹是覺得這樣比較單純，不用再浪費時間多費唇舌 以上供參 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.210.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705504519.A.0D0.html