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[請益] 代銷訂金=斡旋 不能退?

最新2024-02-07 13:41:00
留言243則留言,77人參與討論
推噓114 ( 1206117 )
大家好,一時衝動, 下了一間成屋的訂金, 回來仔細研究發現有些問題, 目前是簽了一張紅色的單子(標題:購屋臨時證明單), 拿了合約書樣本回來看, 有聽說七天內可以要求退訂, 但代銷說我們有談價,所以是算斡旋,不能退, 請問我該怎麼做? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.140.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707099412.A.142.html

243 則留言

junior020486, 1F
你聽他在屁XD

billeric, 2F
說找消保官啊

junior020486, 3F
紅單是意向書,還沒正式簽訂預售屋買賣合約都可以

junior020486, 4F
退

junior020486, 5F
找消保官投訴他

alex5566, 6F
唬爛
請問只要七天內就可以無條件退訂嗎? 然後剛好快過年了,所以其實不到七天, 過年期間剛好大家又出國不在, 它是不是只要失聯到過年就不用退了QQ 我能否做什麼事情,證明我有在七天內要求退款?

sbshiu, 7F
趕快要求退並留下紀錄

kevin28, 8F
可以退....

SANEW, 9F
方便問哪個建案嗎?

kiii210, 10F
聽他在屁 而且就算是斡旋也可以退啊 公三小

junior020486, 11F
斡旋屋主簽名就真的賠十萬

selfneglect, 12F
這種都要騙,直接退吧,不然以後也不心安

sakeru, 13F
斡旋也可以退好嗎 哪個代銷這麼惡劣 公開他出來

junior020486, 14F
一般紅單,都是寫5天內沒簽訂預售屋買賣契約書,賣

junior020486, 15F
方就得無息退定金,買方就是喪失以這個價格買到的

junior020486, 16F
權利,這樣子而已
看了一下 這張 標題寫:購屋臨時證明單 內容: 應於xxx(下訂日)前補足差10萬元,逾期視同放棄購買。 如因可歸責於買方而逾期未完成訂金補足或正式簽約之程序致本證明單失效後,買方已繳付 之金額依相關法令規定處辦理。 好像不太一樣QQ

junior020486, 17F
你就打電話去案場說你要退,不給退的話你要找消保

junior020486, 18F

junior020486, 19F
他們就會給你退了

Nightu05, 20F
沒正式簽約前都可以

Nightu05, 21F
另外沒聽過這叫斡旋XD 不是賣房才有斡旋嗎

junior020486, 22F
你這個就預售/新成屋哪有什麼斡旋,除非說是委託仲

junior020486, 23F
介販售的,成屋買賣如果你已經簽斡旋,屋主也同意

junior020486, 24F
並簽名,你要反悔就真的要賠斡旋金
確定是代銷中心,但是委託某家房仲代銷那種。

junior020486, 25F
你那個是什麼鬼,預售/新成屋買賣,要依定型化契約

junior020486, 26F
辦理,建商不可以自創對買方不利的條款出來啊XD
窩不知道,但這家代銷很大耶…
※ 編輯: cschenptt (223.137.140.143 臺灣), 02/05/2024 10:44:13

alexstag, 27F
可能是房仲也沒搞懂,新成屋簽約前想退就退,沒有

alexstag, 28F
什麼斡旋
現場簽單時有詢問退訂相關問題,代銷跟我們說因為他們還要去跟建設公司談價格,所以是 斡旋。

fatb, 29F
直接去退就好, 通常都會給退

CMCC, 30F
七天是郵購、網購...

junior020486, 31F
聽他在屁,哪一家拿紅單沒跟建商談價格,直接消保

junior020486, 32F
官了啦,講那麼多

aoc7175, 33F
告死他

junior020486, 34F
代銷耍滯脹,建商就會出來退定了啦,建商才不想跟

junior020486, 35F
代銷一起耍滯脹被盯上

CMCC, 36F
之前板上看過有人出門逛夜市,回到家手拿購屋合約書,還簽了

CMCC, 37F
名,想反悔... 到底在想些什麼?...

junior020486, 38F
合約書依照規定,也要給足審閱期

junior020486, 39F
一般建商跟代銷,照規定來走的,都會給足一個禮拜

MiniArse, 239F
要不要講一下哪一家給大家笑一下 我補推回來 QQ

yunigo, 240F
直接跟代銷買建商的房子,七天內可以退。但若是跟仲介買下

yunigo, 241F
斡旋金,十萬可能被沒收。

showingstar, 242F
斡旋在簽約前都可退

citywings, 243F
公布代銷哪間\

FelixKao, 244F
講一下哪間啦 代銷有夠爛

Tattoo, 245F
所以最後退了嗎

TCKenough, 246F
退完順道檢舉 媽的

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