[請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦？

最近家人在台中市區買了一間中古華厦 近期銀行已核貸也對保完成 但因為屋主在屋內留下很多破破爛爛的二手傢俱，家人想說部分堪用的傢俱可暫時沿用，真的破爛不堪的請房仲幫忙清乾淨， 故在點交之前又與房仲再約看一次房子（目前是空屋狀態）順便告知房仲哪些傢俱須幫忙回收，這一看後不得了發現系統櫃 、櫥櫃、電視櫃中都被屋主藏了很多垃圾，故把垃圾拿到檯面讓房仲日後好識別可儘速清走。 可好巧不巧，當日晚上屋主又進到這間已過戶的房子，發現櫃子內藏起來的垃圾都被拿了出來，而後怒氣沖沖的跟房仲拿回鑰匙，還說要告家人毀損、竊盜。 當然也不讓房仲去清理垃圾…. 屋主還說只接受點交當日不看房直接點交，事後漏水保固都要家人放棄。說不接受就要走法院。 目前我們認為近期地震很多，且屋主想規避未來的修繕問題，亦或者其實房子還有很多隱藏瑕疵，怕我們要求他修繕完畢才點交。 想請教房版各位大大，以上情況該如何自保呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.116.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714089480.A.AEB.html