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[請益] 首購台中3X中古屋或員林新成屋

最新2024-04-14 21:50:00
留言88則留言,42人參與討論
推噓37 ( 38149 )
大家好,本人31,單身首購,自備250,預算在1000-1100,想到台中置產抗通膨,目標在綠 線附近區域(方便管理,家住彰化鄉下,在雲林工作,沒車),鎖定台中南區後只有25年以上 的物件可選。 爸媽聽到後勸我不要勉強買台中,要我買員林的新成屋就好(離家近),尤其上周地震,一直 勸我別買921前的物件,說之後會不好脫手,且每年的修繕費用會越來越高 但我認為員林不好出租且發展潛力不如台中,請問我的想法有錯嗎?,懇請各位高手開示 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-A307GN -- 感謝各路高手提點,我會再涉獵其它地區,我的目標物件,只要地點好(近捷運),不要是1+ 1套房,樓中樓,都可接受(2-3房,車位不一定要有) ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.157.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712616355.A.2DD.html

88 則留言

angelavictor, 1F
南區有在藍線附近嗎@@?
※ 編輯: kurt858874 (42.77.157.197 臺灣), 04/09/2024 06:49:42
※ 編輯: kurt858874 (42.77.157.197 臺灣), 04/09/2024 06:53:44

kurt858874, 2F
抱歉打錯,已修正

mepe1018, 3F
買台中~但買新一點或儘量921後

maple1030, 4F
這個價錢在員林新成屋大概大樓居多

liu1981sssss, 5F
往六都跟新竹買,其餘地方雖然新建漲多,但都是漲在

liu1981sssss, 6F
建築成本跟人工,臨近六都跟新竹的城鎮比較少受影響

liu1981sssss, 7F
,如竹南彰化市等,未來少子化年輕人還是往大都市

liu1981sssss, 8F
移動

iceyu, 9F
南區921很多棟都黃標 慎選

dreamdds, 10F
不考慮烏日沙鹿大里太平新兩房?

mitic1029, 11F
你買南區不是不行,但你對那區域熟悉嗎,不熟悉行情才

mitic1029, 12F
是致命的

lovingbase, 13F
要不要考慮烏日 價格還算親民

kevin28, 14F
不會不好脫手,預售高漲,不是人人都買得起2000萬以上

kevin28, 15F
尤其現在一堆新古,就是跟著預售一起開

kevin28, 16F
反正市場上,就是接近五成以上25年以上的物件買賣

kevin28, 17F
你不買,別人還是會買,你買921後,正剛好落入地震後,屋

kevin28, 18F
主姿態最高的時候,何不趁著現在地震新聞,跟中古屋主

kevin28, 19F
好好談價,說不定就讓你談到

lightwang, 20F
我想買台中 2房預算都拉高到1300~1400了 QQ

kevin28, 21F
[請益] 首購台中3X中古屋或員林新成屋

kevin28, 22F
不過南區真的蠻多921問題樓,可以考慮南屯或西屯或西區

kevin28, 23F
現在大家心理就是地震好可怕,我要買921後的房子,然後

kevin28, 24F
一股腦殺進預售和新古屋,人家就抓著你心理,怎麼好談價

kevin28, 25F
倒不如反其道,說不定921前的,這樣談,就談到甜甜價

kevin28, 26F
台中蛋黃新古屋或剛交屋的,預算兩房可能都要拉到1500了

kevin28, 27F
危樓,不是今天就會存在,但你在風頭上才去談價,不拿你

kevin28, 28F
當當下的盤子,誰要當

kevin28, 29F
且現在房市超熱,然後又出現這地震,只會讓921後物件更搶

lucky466, 30F
想法沒錯呀!

lucky466, 31F
只是1100買不到什麼

bms, 32F
出租一定找價格低的報酬才高 陣前陣後租金不會差很多

jeffsu, 33F
目標是兩房還三房

woogay, 34F
買台中兩房平車 20年內的 選我正解

jayemshow, 35F
北屯 總太物件 兩房 很多 10 年內的賣 13XX 左右 捏點

jayemshow, 36F
直上吧?

msy9213, 37F
我也是原本要買員林,後來還是買台中了!

jeffsu, 38F
未來趨勢一定往台中靠 別留員林

jeffsu, 39F
你要給三房兩房還有要不要平車 不然沒辦法幫你找

zark07222, 81F
區有發展….要捷運2-3房的話預算可能要再多抓300比較

zark07222, 82F
有得選!買台中就對了,雲林那邊真的不會起飛….

LLLLLyx, 83F
南區不要 新的都破40 預算不夠

bi123, 84F
請問樓上Rai大,預算是七期發哥房的話,建議七期發哥房還是

bi123, 85F
選the second 條件好一點的房?

KING31, 86F
員林人,我家附近5樓透天,20年前買1200,去年底1180賣掉

KING31, 87F
,給你參考

zark07222, 88F
預算就算加到1500買七期發哥房也是很慘,那邊一堆人滿

zark07222, 89F
手發哥爛房要脫手的發…..買到絕對套到,根本沒肉了

Feynman5566, 90F
七期有什麼鬼生活圈 逢甲到水湳這片才是未來

davidyo1991, 91F
推薦你買烏日,有話題離彰化近

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