Re: [新聞] 價差38萬需要斡旋？首購族控房仲誆10萬斡旋金

※ 引述《kumu (等待奇蹟之黑白貓)》之銘言： : 連結：https://news.ebc.net.tw/news/amp/392533 : 內文： : 千萬買房開價跟出價只有38萬元的價差，這還需要房仲斡旋嗎？高雄首購族日前去看房， : 房子開價1388萬元，結果房仲建議她開價1350萬元比較好談。民眾因為是第一次買房，不 : 清楚斡旋流程，依1350萬元的價格，下了10萬元斡旋金，想說可以再談。結果不到四小時 : 就成交，民眾認為成交太快，根本沒議價到，反悔不買。結果10萬斡旋金被沒收，還指控 : 房仲竟還要她跟賣家道歉。 : 投訴人：「她說要簽約啊，我說我不知道要簽約了，她就說小姐妳要不要來一下，跟屋主 : 說不好意思什麼，道歉一下這樣觀感比較好，一開始沒有告訴我，斡旋單我有回家審閱的 : ，三天的權利，只告訴我一定要簽，我才有辦法去談，房子的價格。」 : 針對投訴人指控實際詢問當事房仲公司，房仲公司表示，買方下斡旋後不買，希望取回斡 : 旋金10萬元，而賣方依斡旋契約主張沒收10萬，房仲公司會持續積極協調雙方解決爭議， : 雙方仍持續溝通中。其他民眾陳小姐：「房仲可以的話，可以給比較多的資訊，讓買家 比 : 較能清楚地選擇跟思考會比較好。」 : 詢問其他房仲，房仲表示一般斡旋書上都有載明有三天以上契約審閱期，但1388萬的房子 : 斡旋金只有38萬落差，證明投訴人對所謂買屋斡旋流程確實不太清楚。第一次買房的首購 : 族最好還是找熟悉買賣房屋的親友陪同，才不會因為資訊落差，引發爭議。 : 心得：價差不論多少都需要收斡旋金不是嗎？還是價差小就不用？所以價差多少才需要收 : 斡旋呢？ 首購都是這樣啊 父母煞、岳父母煞、祖父母煞 樓層煞、價格煞 一看二看、早上看、晚上看、晴天看雨天看 還要請示算命師、還要請示祖先 然後A案放給他們 他們還要請益好幾天 房版發一篇、低能卡發一篇、家族群組發一篇、公司同事問一篇 再請銀行估價，毛一大堆 最後最後，好不容易進小房間了 又怪仲介演戲，自己買貴了 開價太高，說賣方貪婪、開底合一說仲介沒幫忙議價 毛一大堆，難怪仲介都不放A案給首購，嘻嘻 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.26.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700544537.A.CC1.html