[請益] 高雄新手首購下斡旋請益

各位房版的前輩們好 ~ 目前跟老婆小孩租屋中，上週看了高雄生態園區附近一間中古屋，3房中高樓層， 雖然開價超出預算不少，但想說屋齡快20年+沒車位應該可以談看看 參考了該社區半年前的實價登錄，用每坪加1萬去下斡旋， 結果房仲說屋主底價至少要每坪再加3萬，要我再出高點才有機會跟屋主談 房仲說屋主是買了別區域的新成屋才售出，不然這間房條件很好是捨不得賣， 建議我用新青安可以把預算拉高一點... 不曉得是不是我透露出很想買這間的感覺，讓房仲一直叫我加價買， 不然沒買到就要再找很久才有符合需求的物件 算了一下我的最高預算，大概只能每坪再加1萬，但這樣好像離屋主底價有段距離 想請教房版的前輩們，我該再捏一下往上加高? 還是就放棄找其他物件呢? 另外，這間室內曾有漏水問題，房仲說屋主都已修繕完成， 這樣我還有機會用這點讓屋主折價嗎? 謝謝房版 ~ --- 更： 今天小年夜發言謝謝各位房版前輩的指導和指教，目前就決定先不考慮這間， 除非房仲之後有回頭來找我，不然就是再看其他物件或者把屋齡再拉高一點 希望下次再上來PO文是有好消息的畢業文 ~ 最後祝房版新年快樂 ~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.122.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707353049.A.921.html