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[請益] 中古屋從簽約到交屋要多久?

最新2024-03-30 12:49:00
留言59則留言,42人參與討論
推噓34 ( 34025 )
如題 最近剛簽約,但因為很多事情要處理,滿急著想交屋的。 代書都估標準的45天左右,不敢給保證。只說政府如果提早發稅單,就能提早往前走過戶。 想問一下板大各位實際經驗,大約要多久? 謝謝 ------ 補充一下 我大約一周就跑完對保+確認核貸了,但代書還是說要等政府發賣方稅單啥的? 要等20到30天,心裡有點幹想說錢都付完了,等那麼久是在== ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 4a (5G). -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.96.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711683445.A.C71.html

59 則留言

tyler11342, 1F
我是40天

junior020486, 2F
看你要不要貸款

firzen48, 3F
個人經驗是成交簽約45-50天左右

firzen48, 4F
第一個月單純跑匯款

firzen48, 5F
第二個月跑銀行貸款對保流程

firzen48, 6F
同時代書端負責處理水電過戶事宜

kevin28, 7F
兩個月內

Anyotw, 8F
一個月

Anyotw, 9F
你都不刁的話

sakeru, 10F
我45 天但中間卡過年

kiss377017, 11F
遇過沒貸款,現金兩個禮拜交屋

dati, 12F
都抓1.5-2個月

eett811025, 13F
1.5個月

jessicaabc98, 14F
兩個月內一定過,我之前有一間也是卡年

qqphor, 15F
抓2個月

liu1981sssss, 16F
沒貸款我最快十天

NotForever, 17F
我總共花了4個月...快暈倒了

duriel3313, 18F
租車位不會怎樣

duriel3313, 19F
推錯 抱歉

daipon, 20F
卡税費,自用一般差一~二個星期

kusomanfcu, 21F
代書開始跑流程 那時候你如果要求先進去整理和裝潢就

kusomanfcu, 22F
可以了

a765432112, 23F
10/10簽12/14交

blargelp, 24F
1.5合理 我是到兩個月

momomom, 25F
1.5-2個月 很多程序要跑

fo11ow, 26F
現金最快一週多 因為公家要跑就五個工作天了 所以關鍵在你

fo11ow, 27F
這邊

smoothapple, 28F
我有跑半年的,也有跑1個多月的

windmoon01, 29F
1/18簽 3/18交屋 中間有卡過年

icexice, 30F
簽完隔天匯款,找貸款很順利,一個月左右

krit1009, 31F
現金買3週,有貸款4-6週

T4173, 32F
1.5個月,要裝潢可以先請設計師來看,房仲在就好

dorabmon923, 33F
看你有沒有貸款,有些銀行核准貸款居然多一個月

dorabmon923, 34F

k0939770752, 35F
最快七天,第二快14天

sspider0829, 36F
你錢付的快 就快一點啊

tenorlan, 37F
那時候等最久的是貸款
※ 編輯: faker007 (223.136.96.245 臺灣), 03/29/2024 14:04:09
※ 編輯: faker007 (223.136.96.245 臺灣), 03/29/2024 14:04:42
※ 編輯: faker007 (223.136.96.245 臺灣), 03/29/2024 14:04:59
※ 編輯: faker007 (223.136.96.245 臺灣), 03/29/2024 14:06:13

kamayer, 38F
對方稅單開那麼久 應該是對方土地增值稅有申請用自用的

kamayer, 39F
的稅率 一般最少都要兩個禮拜半個月以上稅單才會下來

kamayer, 40F
等稅單下來 你銀行那邊也用印oK了就很快可以辦過戶了

CjackC, 41F
保險抓45工作天吧

CjackC, 42F
程序不少 很多卡在公家和銀行

justareader, 43F
現金全額3天內進履保 可以3週整完成 要貸款的話 就要

justareader, 44F
更久 所以取決於你的財力

Anyotw, 45F
完稅銀行才可以寫合約日期。然後看代書,20-30天沒錯。代

Anyotw, 46F
書完成的隔天銀行才能下一步

Anyotw, 47F
你有手骨讓銀行當天撥款,然後再逼交屋這樣就一天。不讓這

Anyotw, 48F
些動作都要隔幾天隔幾天隔幾天

aiyu320, 49F
我等了3個月,但是是在等前屋主搬家

rronbang, 50F
你對保好快

srtion666, 51F
經驗40天

VLGwen, 52F
剛對保完目前53天 中間有個過年

licklabium, 53F
我都是借屋裝修,可以提早約一個月左右

tomap41017, 54F
現金交屋真的快,兩週內搞定。有

cblade, 55F
正常啦,這麼大筆的資金處理,又不是菜市場買菜,

cblade, 56F
代書會抓很保險的日期

l225, 57F
1/9簽約。2/20交屋。中間卡一個過年放假

iamhappyQ, 58F
1.5個月

encoreg57985, 59F
我約50天

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