Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價

身為英國房東，我還真看不懂這一串在吵什麼～ 英國也沒公設，倫敦房子照樣貴到翻天啊！ 有沒有公設根本不影響總價啊！ 難道總價一千萬的房子會因為實坪計價就八百萬賣你嗎？不會啊！ 英國的持有方式分三種： Freehold: 買透天連屋帶地都你的 Leasehold: 長期租約，大樓公寓新建案多半是這種， 你跟地主「租」房子，但這租約可長達999年。 管理維護由地主負責，但地主有權向leaseholder收取管理費用。 Share of freehold: 介於以上之間，通常發生在透天改公寓的老房。 是最接近台灣的持分比例，你和其它層樓的屋主共有這整棟的地和建物。 管理維護由所有屋主共同負責，好處是管理費會比樓上那種少很多， 壞處是你遇到難搞的鄰居你就很難做事。 但不論以上哪種，Land registry登記的Title plan也就只有那塊地的邊界而已，根本不會有公設。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 193.39.240.244 (英國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683232788.A.0C6.html