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Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價
舉個例子,權狀50坪,室內30坪
虛坪制:總價1500萬,30萬/坪
所有權狀上登記50坪(主建物30坪+共用部分20坪)
實坪制:總價1500萬,50萬/坪
所有權狀上登記30坪
最後公設一樣會灌在總價裡,花一樣的錢,可是一個登記了50坪,一個只登記了30坪,
先不說土地持分有沒有可能變少,花錢買的東西怎麼會有人想不登記?
所以真想不通怎麼會有人想推實坪制?花一堆行政成本去自宮自己花錢買的東西
很簡單的觀念
建商總成本就是10億,想賺一億,只有50間,每間固定就是要賣2200萬,管他實坪還虛坪
那消費者當然有花錢買到的就要登記在所有權狀上呀
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