Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？

過去的房子應該是真的比較好買。 之前跟一個計程車司機閒聊，他說他民國70年在士林買了中古公寓(忘了2F 還4F)，一坪買3.5萬，總價差不多150萬。當時他開計程車一個月收入一萬五上下， 他又自己標會加其他外快，不到兩年就還清了。 盲點是過去利率高，應該有10% 上下，不過仔細想想: 1. 當年工作三個月就可以買一坪，現在就算月收入5~6萬，也要10個月以上 才買得起一坪老公寓 2. 台灣錢淹腳目的年代，經濟成長快速，GDP成長每年應該有6~9% 薪資成長也比現在快 不過我想說的是，對只有一間房的台北人來說，房價漲跌其實真的不干你啥事， 故事中這位大哥，十來年前趁著房價上漲把士林公寓賣了，不過也買不起 士林更新更大的房子，而是搬到三重比較大間的電梯大樓，把兒女養大， 繼續開他的計程車。 多數應該都是這樣，只有一間的狀況下，房子賣了也買不起鄰近地區的新房， 所以關鍵還是在本身投資賺錢的能力 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.152.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690296602.A.FBA.html