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Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
其實很簡單最後就是
公設變成管委會持有
然後要交屋你要強制
買賣管委會持分權
不買的就是 上法院處理了
的時候被要求強制執行會不會很好笑
和美國某些社區大樓一樣而已
你看不到你的權狀有註記就這樣
變成另一個產權持分合約書
※ 引述《MTKer5566 (MTKer5566)》之銘言:
: 一步一步推導
: 管委會空間變小 -> 大公降低
: 減少的坪數,政府還你,
: 怎麼還?不可能直接改容積率,
: 就把電梯免計容積還你,
: 增加免計容積,最直觀解釋就是,
: 主建物變多了 -> 公設比再降低
: 而電梯一直以來都是小公沒有變。
: 其實沒差,多一個理由漲價而已
: ※ 引述《dahlia7357 (中暑無大將,路有凍死骨)》之銘言:
: : 想請問下面這段的意思是?
: : "透過將現行應計容積的「電梯」放到免計容積,可以將坪數移到可以使用的公設空間,
: : 避免管委會空間浮誇灌水。"
: : ---
: : 放到免計容積,直接降低公設比?
: : 但是移到可用的公設空間,公設比又還原回去?
: : 一增一減,公設比其實並沒有改變的意思?
: : 只是電梯換成別的空間這樣?
: : 有沒有大大能指導一下?
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[新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
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Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
屋齡30年 套房 廁所重作,全部管線重拉 , 其他補平加油漆 地板鋪 spc 然後可能買些二手家電 30-40萬應該就夠了 抓100做啥 最多300 這樣去估 然後去和你媽說 全場東西不要買新的 再來就說你就留20-30萬 (還有一定要用轉
Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理?
一個人中位數 台灣 900萬 40年 2個人變成20年就清了 而且是台灣中位數 糟糕 我好像發現了什麼 ※ 引述《angryman753 (唷齁齁)》之銘言: : ※ 引述 《MrTaxes (謝謝提醒)》 之銘言: : : : : : :
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