※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
作者Tosca
標題

Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上

最新2024-03-20 08:56:00
留言74則留言,20人參與討論
推噓18 ( 18056 )
: 林右昌2月29日舉行記者會時表示,「虛坪改革」將從改進停車空間、容積計算兩策略著 : 手,修法後沒買車位的住戶將不必負擔車道公設,試算結果約可降低公設比5%到10%,有 : 效降到25%到30%之間。 不是啦 這就朝三暮四阿 你沒買車位的不必負擔車道公設 那有買車位的不就只好負擔更多公設!? 不然呢???? 車道公設總坪數就是在那邊阿 只有買車位的去分 當然每戶只好分更多 那有買車位的 公設比不就更高?! 所以我完全看不出這是在改革甚麼XDDDDDDDDDDDDDDD 不然這樣啦 買二樓的直接問他你以後要不要搭電梯? 不搭了話連電梯公設也幫他拿掉 我住二樓而已為什麼要電梯? 我回家走樓梯不行喔? 這樣二樓戶不買車位不搭電梯 公設比不就好低好棒棒?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710819674.A.4A8.html

74 則留言

tfct, 1F
車道會變窄 車格會變大?
這都有法規的早就都是最佳化了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 11:44:24

piliwu, 2F
機車沒買車道不能使用

piliwu, 3F
買車位的貴一點沒關係跟機車收過路費賺回來

Taiwanwolf, 4F
以後會強制綁車位,只是雙車的要買兩次車道

panzerbug, 5F
新案的車道要完全區隔管制,畢竟是車道戶私有財產

panzerbug, 6F
如果機車車位要分開賣,機車車位和汽車車位也要隔離管

panzerbug, 7F
不切實際阿 乾脆全部都要綁車位

testPtt, 8F
有些店面住戶直接不付管理費的
沒錯~~~~ 他就純店面真的沒必要繳阿XDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 11:52:15

panzerbug, 9F
住宅戶、機車位戶、汽車位戶,電力空調管道的公設要怎

panzerbug, 10F
麼分啊
明明就是集合住宅 卻甚麼都想分得清清楚楚 說真的想分這麼清楚的人最好還是去住獨棟透天
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/19/2024 11:53:23

panzerbug, 11F
車位戶:我只負擔停車位那層到變電室的公設,上面住戶

panzerbug, 12F
的管道費用不甘我事

testPtt, 13F
獨棟透天公設更大

ashidaka, 14F
社會上理盲的暴民就很多啊,阿人家又握有選票,你不搞些朝

ashidaka, 15F
三暮四的耍猴戲手段呼攏他們,下次還要不要選啊XD

miss32, 16F
地下公社設全部不要了 往地上擺 就不用爭了

supa64, 17F
店面可以不繳啊.真的.如果外面髒亂開罰.請自己承擔不要負

miss32, 18F
什麼停車場 污水池沒這種東西

supa64, 19F
擔清潔費用.畢竟公共設施在你店面前面.不共同維護.就是算

supa64, 20F
你家的

panzerbug, 21F
把建築消防法規修回去才可能降低公設比

yen097605703, 22F
我肥宅可以不要健身房游泳池嗎?

piliwu, 23F
游泳池你不要也不會減少任何公設好嗎

a386036, 24F
車位1:1強制買車位就好

jei01, 25F
建商的蓋法會跟以前不一樣,但總報酬不會降低

jei01, 26F
建商都算總報酬率的

panzerbug, 27F
對啊,建商要賺多少錢是不會變的。。。

tfct, 28F
蓋法怎麼變是重點啊

IBIZA, 29F
車道蓋法要改很難 地下室本來就不會賺錢

IBIZA, 30F
市場也很難接受機械車位

IBIZA, 31F
要是市場能接受 早就改了

IBIZA, 32F
現在大部分停車場就是看建案定位規劃蓋幾個停車位

IBIZA, 33F
不賺錢的東西 不會去刻意多蓋的

IBIZA, 34F
車位規劃, 就是讓房子好賣而已

Best5566, 35F
心得文?

LiebeLion, 36F
不用負擔車道公設的話 管委會可以禁止他走經過嗎

supa64, 37F
管委會這部分要看區權會會議表決不是管委會決定

piliwu, 38F
這不能表決吧,這是私有財產,沒買的人哪來表決權

supa64, 39F
別小看這部分.雖然私有.不過會有區權會傻傻真的這樣幹....

supa64, 68F
真別說.正在值班的這棟.我下班扔個垃圾都要搭專用電梯....

supa64, 69F
唉.好歹我們家店面跟辦公室是買得為何還要走專用戶(?)

panzerbug, 70F
車位會變貴,舊制車位賺到

fakeimage, 71F
新建案都強制綁車位哪有差

fakeimage, 72F
還遇到3房就要強制綁兩個車位的 很喜歡但被車位勸退

encoreg57985, 73F
買車位才負擔車道公設 本來就合理

supa64, 74F
所以你到B-1扔垃圾資源回收就不用下去.請自己去1樓

Tosca 作者的近期文章

Re: [請益] 移民資產規劃
※ 引述《x156w423 (跳跳虎)》之銘言: : 目標僅迴避戰爭風險 (可藏身2-3年處所) : 保有台灣國籍+第二國永居資格應該cp值最高 : 方案1.泰國買幾十萬的長居資格(當作買保險) : 方案2.越南開設公司購置不動產(門檻約4
Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎
拜託一下 都快2027了還在對標台中 中國人聽到真的會笑死 台灣房價所得比 台北 15.67 新北 12.92 台中 11.74 高雄 9.27 (出處 https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0105.aspx )
Re: [閒聊] 感覺大陸的生活品質比較好欸
※ 引述《jamo (hi)》之銘言: : https://reurl.cc/lQk1OQ : newsweek 做的 2023 : 世界 top 250 間醫院排名 : 我以前一直以為台灣醫療 : 雖然排不上世界頂尖, : 但也不算差了。
Re: [閒聊] 2027後房價會大漲吧?!
※ 引述《organize222 (GOGO99)》之銘言: : 所以照報導講 中南部兵力大約33% 各佔約17% : 北部重兵防守66% : CSIS共模擬了24種不同的情況,而擔任攻擊軍的一方, : 多數都選擇從南部登陸,再往北攻擊,奪
Re: [閒聊] 2027後房價會大漲吧?!
你們喔 實在都太悲觀了 你們看推文裡面 幾乎沒有人要留下來奮戰到底 每個都在想快逃 你們就知道 真的打起來 台灣大概一個月就投降了 畢竟台灣人本來就是一路跪過來的 荷蘭人來跪荷蘭人 清朝人來跪清朝人 日本人來跪日本人 國民黨來跪國民黨 之後
[閒聊] 2027後房價會大漲吧?!
阿伯我今天看到一個新聞 覺得還沒買房的真的要快 只剩這兩三年而已了 不然2027後 房價會大漲 暴衝後大家就更難買房了 因為美國說2027中國準備要打台灣了QQ https://udn.com/news/story/10930/784553
更多 Tosca 作者的文章...