Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?

買地上使用權 50年阿 不得交易 只能原價同比例按年份回賣政府 然後不二價 政府也必須收 這樣就能貸款了 但是為了 預防租金炒作還要頭期30% 然後這個房子買了不能出租 出租有罰金百萬， 再來強制賣出（罰金從賣出錢扣） 政府轉手再賣也是同價 然後按比例扣屋齡 最後超過50年改成純社會住宅 就這樣 ※ 引述《endurance (大家好)》之銘言： : 年輕人 或是一班上班族 一直詬病房價高 : 當然可能是因為要台北市區+捷運5分鐘 大樓 正三房等等 : 但周圍蛋白也漸漸起來 年輕人或買不起的人還是會抱怨 : 終歸還是投資客或一般民眾把大量資金拿去買房 : 把房價推高 : 如果今天有個投資項目能超越房地產的 : 應該會有機會緩解 畢竟房地產要給仲介抽 還要小心租客 : 租金還要報稅 還要裝潢 還要找到人租 還要修繕 : 都是雜事 : 政府是不是推出一個可以年化報酬率20%的項目 這樣大家資金就會從房產撤走 : 房價自然就不會漲了 會回到需求價 就像山邊海邊的房子 漲幅就低 : 原因是啥 在地有需求的人才來買 投資客看都不看 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.155.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713329348.A.096.html