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Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言:
: 一直鬼打牆的原因是
: 那就是修訂目前的
: 「不動產經紀業廣告處理原則」
: 將未來不動產業者銷售時公示的
: 「面積」統一定義為「主建物面積」
: 這樣基本上大部分的爭端都可以解決
但事實上權狀就是有登錄主建物、附屬建物、共有建物
現在銷售時, 也已經要求業者必須分別刊登, 不再像早期可以只列總坪數
要求銷售只能刊登主建物反而不符合建物的實際登錄狀況
如果要強制的話, 可以強制比照實價登錄網站
現在實價登錄網站已經可以選擇你要計價的分子跟分母
分子可以只看建物, 或是建物+車位
分母愛只用主建物坪數, 或是要主建+附屬+共有
甚至你高興只用附屬算單價都可以
也就是說, 應該是要要求不動產業者提供多種單價計算方式給使用者選擇
愛看實坪或看愛虛坪, 都可以自己設定切換
提供所有資訊, 讓使用者自行選用, 才是正確的方向
--
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[請益] 公設&實坪到底多難懂
home-sale02/18 19:45
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Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂
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Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂
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Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價?林右昌:實際上
※ 引述《Tosca ( )》之銘言: : 不是啦 這就朝三暮四阿 : 你沒買車位的不必負擔車道公設 : 那有買車位的不就只好負擔更多公設!? : 不然呢???? 除了登記方式, 其他不會有甚麼改變 車位坪數多三成, 市場也不可能一個車位3
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