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[請益] 公設點交前的停車場

最新2024-04-19 14:42:00
留言22則留言,5人參與討論
推噓5 ( 5017 )
請教各位先進,公設坡道不平是否能改善? 如圖,滿目瘡痍的停車場路面, 打從一開始整個地下室就不平整,目前開始有入住戶後,公設要點交才開始做改善施工, 讓入住戶十分不方便,為求使用要屈服點交嗎?? 上下樓層的坡道如同波浪起伏,工地主任僅表示“技術上難以做到很平整”, 但明顯坡道凹凸在30公分鐵尺量測已大於0.5英吋(約1cm), 卻完全不做打磨填補的動作, 想請問各位先進,如此優質的施工是否有改善的方式? 停車格屬於個人產業所以凹凸不平不處理?是否合理呢? 感謝回應 https://imgur.com/a/dgSVyw2 https://imgur.com/a/F5Q0X2R https://imgur.com/a/ld1sGmB -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 120.115.11.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713494522.A.E03.html

22 則留言

H2, 1F
法規上只有規定到車道坡度斜度,地面平整度沒有。

H2, 2F
所以,最後只能看你們的建商有沒有想要處理,否則

H2, 3F
你們大概沒輒

H2, 4F
然後建議不要把這個當成吵公設點交延遲的理由,因

H2, 5F
為吃虧的只有你們

H2, 6F
建商公共基金一般已經撥給地方政府帳戶了,所以對

H2, 7F
於他們來說,社區吵公設不點交,對建商沒有實質性

H2, 8F
的成本影響

H2, 9F
公寓大廈管理條例對於公設移交基本只要求「水電、

H2, 10F
設備、消防、跟管線是正常可用」,這種外觀美觀的

H2, 11F
東西是沒規定的
感謝回應 所以讓第三方點交公設沒過也沒有辦法任何處理嗎
※ 編輯: newererw (39.15.34.172 臺灣), 04/19/2024 10:55:18

chiangww, 12F
這還好吧,又不是作模型
謝謝哦 每30cm有1cm的凹凸,跟產業道路有拼

CMCC, 13F
第三方也是基於法規,提出改善。 法規沒有規定的部分只是告

CMCC, 14F
知與建議。
唉,那第三方驗屋後廠商不甩也沒辦法?

nhsh, 15F
建議放過建商跟自己吧
我天天要停車呀 人生好難

H2, 16F
第三方點交中是讓你們知道哪些地方要注意要改善,

H2, 17F
順便讓負責移交的管委會對住戶有交代

H2, 18F
至於處理不處理,還是看建商的

H2, 19F
公設移交,不等於建商已經沒有保固責任

H2, 20F
所以跟你們一直說要買有責任感的建商
這個建商在台南是評價很好的,誰知道公設長這樣,不知道是否為外包
※ 編輯: newererw (39.15.34.172 臺灣), 04/19/2024 12:56:20

H2, 21F
過去三年蓋的房子最近陸續交屋,滿多都有點瑕疵的

F1239810, 22F
不要看它就好了

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