Re: [閒聊] 階級提升要炒地

※ 引述《lasoon (拉孫)》之銘言： : 那個...我沒要討論政治 : 就職業病看到IBIZ大講那個地點比較差的1358地號成交一坪24萬這裡覺得好奇 : 如果不是已經確定重劃特農成交這價格以我林口桃園這邊的理解很驚人 就已經是確定劃入都市計畫, 重劃成住宅區了啊 既然知道已經是確定重劃特農, 你這邊強調價格驚人是強調三小？ 確實一般農地價值不高, 十幾年前一般農地一坪四五千到七八千元 近年因為種電政策拉高農地價格, 但大概也就是萬元水準 但, 農地一旦有機會劃入重劃區, 價格就不可同日而語 光是有可能被劃入, 價格就能漲個好幾倍 苗栗大埔的農地, 在計畫未確定之前, 就已經從一坪四五千炒到四五萬 計畫確定後更炒到一坪二十萬 : https://imgur.com/uSFuYAT

: 24萬的地號是1338,這塊是甲種建築用地,會比農牧用地更貴因為是建地 : https://imgur.com/lzZXW4O

: 1358的價格是18萬,這塊就是特農了 : https://imgur.com/g1EgBTp

: 特農不像是一般農有變更用地的可能 此言差矣 農業用地難以變更, 那是你自己申請變更難 柯文哲這塊地已經在2006年畫入頭前溪都市計畫 1320這塊地預定採區段徵收, 為優質住宅生活發展區 https://v523.tw/uploadcityplans/uploadfiles/1186803023250.pdf https://i.imgur.com/954IzxL.png 這應該也是醫師炒地團會在2008年入手的原因 不然一群醫生買進不能農用的水泥農地是腦袋夾到嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.83.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703305024.A.B85.html