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Re: [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會 無法一

最新2024-04-02 09:05:00
留言56則留言,20人參與討論
推噓22 ( 22034 )
1.這個都更專案應該是東側跟南側的300戶, 新聞寫成東側跟北側 基泰大直都更案從來沒有所謂北側, 北側基地是基泰蓋垮的基泰大直基地 2.東側跟南側的300戶, 是一般鄰損戶, 不是當初直接拆除的那25戶 這300戶一開始就是跟市府合作走公辦都更 3.當初給出的四個方案, 容獎分別是42%、72%、80%、100%  我看今天都市更新處的方案說明, 容獎預計是用100%申請 已經是最優方案 4.再怎麼優惠的方案都會有人出來吵要更多 覺得有人吵就是輸了, 那是你的問題 5.就目前的說明, 說明會辦完之後就會啟動模擬選配 選配作業完就發標, 拚今年要完成發包 目前看起來除非接下來有人發動大規模抗爭, 不然大概就是繼續走下去了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711948102.A.DFC.html

56 則留言

※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 04/01/2024 13:13:38

a1280547, 1F
破公寓 台北市政府可以蓋回去公寓吧?給居民公寓

a1280547, 2F
鄰損的三大技師公會鑑定出來責任一戶大概賠10萬

a1280547, 3F
居民已經賺到基泰給的10萬了 接下來還有新房子還能哭
所以咧, 你推這些到底有甚麼意義?

blargelp, 4F
100%的話 可以一坪換一坪嗎
不行 當初不知道為什麼費用估的超高 明明是快速通過的公辦都更, 扣除營建費用還估了一坪24萬的都更費 就當初的資料室內換房比應該是1:0.83, 其實也很高了

ReiFan, 5F
能繼續走下去就是賺 只能說這兩區比樓垮那區果斷

ReiFan, 6F
樓垮那區還在爭執不下時 這兩區公辦同意書早收齊了

F93935, 7F
100%主委大放送欸

ReiFan, 8F
100%是不是套用防災型都更獎勵辦法啊?

IBIZA, 9F
應該是吧 防災型都市獎勵 很顯然也是因為基泰案提出的

ReiFan, 10F
這樣很好啊 大家都有機會套用才公平

IBIZA, 11F
內政部會不會反對 反對有沒有用 還有待觀察

a386036, 12F
住戶要的是獎勵100%,住戶全拿,國泰潤泰蓋
正常啊, 應該再要求每戶賠個1000萬, 10年不用繳稅之類的
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 04/01/2024 13:33:26

a386036, 13F
而且說真的基泰只需要對 被拆除100%負責, 其他的就是修

a386036, 14F
繕而已

IBIZA, 15F
這300戶跟基泰沒甚麼關係 公辦都更也是市政府辦

IBIZA, 16F
鄰損賠償1700萬, 算起來一戶六萬不到

F93935, 17F
公辦都那麼難了,住三容積該檢討 225實在太難做了

zzahoward, 18F
其實用原容積當基礎就好了 不知道為什麼死不改

zzahoward, 19F
不過其實最好結果是300戶一起畫進去大地基 可以蓋更好

zzahoward, 20F
成本也更低

Lenon4561, 21F
住戶永遠是貪婪的
貪婪是人性, 貪婪是正常的

ReiFan, 22F
已經有原容大於法容的補貼獎勵值了

zzahoward, 23F
然後聽說立院會提案幫一些容積管制前的建照解套原容積

ReiFan, 24F
Re: [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會 無法一

zzahoward, 25F
不過這300戶有經過測量符合防災型都更條件嗎?
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 04/01/2024 13:49:53

zzahoward, 26F
ID -0.35條件其實蠻嚴苛的 這300戶有符合?

Anyotw, 27F
哭看看啊,哭輸也沒虧啊。如果沒被拖的話

Anyotw, 28F
被拖就30年起跳了

a1280547, 29F
所以就是看陳怡君不爽啊 硬要拿來炒話題

a515yy, 30F
終於有人出來解釋清楚,開版那串把損鄰300戶跟倒塌25戶混

a515yy, 31F
在一起,嘲諷不給基泰做根本莫名其妙。

IBIZA, 32F
炒話題就炒啊 只要沒發動抗爭推倒重來 炒話題也沒甚麼

dan520, 33F
都更真的難,大同區這邊7.8年前就在談都更 都還沒好

dan520, 34F
不管怎樣價值一定增加 還是有北七不滿意

jessicaabc98, 35F
老人不滿意,都快掛點,大安信義都一樣,何況大同

flexin, 36F
以資產的角度看,真的賺爛

kusomanfcu, 37F
均拿六萬 油漆錢就多少了笑死

frank111, 38F
容獎100,爽死。等於每坪土地可以多蓋1.8坪對分拿0.9坪

frank111, 39F
一戶有十坪土地,多拿了9坪回來,多拿了一千多萬

frank111, 40F
能參加公辦都更根本賺到翻,政府大開後門

frank111, 41F
給基泰做?照規矩來,連50%的容獎都拿不到啦

frank111, 42F
當初就說了,市府開後門根本就無敵,誰打贏開掛的

frank111, 43F
猴市長新莊多放寬40%,後面的利益多大阿

atten, 44F
那邊原有容積率就用超滿,現行法規+優惠很難1:1

baddaddy, 45F
上篇講基泰做會更多ㄎ

KrisNYC, 46F
難得你發文了

IBIZA, 47F
推文又有一個根本不懂在鬼扯

eddisontw, 48F
真心覺得台北市住三225容積不合理 為何不改成跟新北一

eddisontw, 49F
300??? 市區容積比郊區還低 真的很怪

green04, 51F
每戶都是40m up的價值耶!

frank111, 52F
當初一群傻X在那基泰好棒棒,相信市府的是笨蛋

frank111, 53F
一開始就說市府慧大開後門,一堆傻X不信在那和蔣公子土

frank111, 54F
城見,結果開放100%,直達天際

frank111, 55F
公辦都更球員兼裁判,容積獎勵想怎麼給就怎麼給

frank111, 56F
估狗王扯一堆說基泰好棒棒,最後是比得過市府嗎