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[請益] 公設&實坪到底多難懂

最新2024-02-20 15:50:00
留言167則留言,58人參與討論
推噓57 ( 64796 )
實坪制的議題大概隔一陣子就會出現一次 儘管有點概念的人就已經不斷解釋目前的權狀謄本已明確標載產權面積 已經很真實了 八卦版魯蛇還是搞不懂 他們還是認為虛灌坪數、參雜虛坪不透明、花大錢買用不到的公設什麼的 我真的是不明白不理解這到底有什麼難懂的 這不是很簡單的概念嗎? 到底哪裡轉不過來啊?? 有掛? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.241.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708256759.A.2A4.html

167 則留言

evil0108, 1F
有公設沒問題,是公設比例的問題。

evil0108, 2F
新大樓的公設比都太高了

supereva, 3F
這世界上本來大部分人就是笨蛋

edwian, 4F
他們不需要懂,懂也裝不懂,因為這樣才有話題繼續吵

supereva, 5F
因為買房正義本來就是選舉議題

supereva, 6F
跟居住沒什麼關係 吵的人大多數都不是街友

Robben, 7F
沒房子當然不懂

lucky466, 8F
他們沒看過權狀當然難懂

suhhwanjen, 9F
朝三暮四跟朝四暮三的道理,騙猴子好用

suhhwanjen, 10F
以為改這樣總價會變嗎XD

blargelp, 11F
連看房都沒看過的人 講什麼很重要嗎

jonson, 12F
全世界只有台灣會把公設揭露在權狀上就是為了掩飾虛高房價

lucky466, 13F
因為他們整天看591,591的坪價包含公設,搞錯方向罷了

jonson, 14F
今天也不只是為了房價,而是與國際接軌去除公設揭露

lucky466, 15F
沒有揭露在權狀上又被罵資訊不公開

lucky466, 16F
雪崩哥真的為了反而反,都不知道自己在說啥了

supereva, 17F
看一下主建物坪數就好了 591信義永慶也都有寫 就這麼

supereva, 18F
簡單而已

castlabell, 19F
重點總價

castlabell, 20F
沒公設總價不變單價變高

prostar, 21F
自己不會按計算機喔

alexstag, 22F
房地產90%以上都是內資,不接軌好像也沒差

supereva, 23F
看看主建物坪數 幾個車位 再看看總價 就這樣

castlabell, 24F
台北市可能打贏東京

jessicaabc98, 25F
是公設比例,尤其車道車位,偷太大了

lucky466, 26F
車道車位不是分開嗎?所以要先去掉車位價格

kiii210, 27F
就八卦魯蛇以為實坪制自己就買得起房了而已

jessicaabc98, 28F
不是實坪就買的起,是比例跟偷公設的問題,政府的

jessicaabc98, 29F
消防有的沒的是不可能0公設的啦

supereva, 30F
哪一間有偷 可以舉發吧?

JWILL, 31F
高嘉瑜吵這話題吵到都落選了,是真是假自己看著辦

F93935, 32F
就連破公寓那隻樓梯其實也是公設

supereva, 33F
我都覺得很好笑 房子上千萬的東西 是看591數據就買嗎

supereva, 34F
都不看現場?

diggi, 35F
支持實坪制,單價拉高沒差。大公 小公才不會被亂賣,公社好

diggi, 36F
壞也會影響單價,讓建商自己想清楚什麼公社要蓋

ohohohya, 37F
還在偷坪數 先滾去看市政府怎麼審查建照使照的好嗎

paunch, 38F
應該要問承認自己比不上別人有多難

ohohohya, 39F
樓上就是聽不懂人話的範例 這版已經講過多少次了 建商

dahlia7357, 164F
重點是,公設必備,單價直接灌入實坪

dahlia7357, 165F
這樣就不用在那邊問公設比

jaricho, 166F
只算主建的單價太高 影響購屋心理 房市急凍??? 不是阿

jaricho, 167F
總價一樣 如何影響購屋心理 房市急凍?? 要不要再理一

jaricho, 168F
下邏輯

supa64, 169F
喔.錦新的新聞還不夠是吧.你可以不要負擔使用公設啊.也

supa64, 170F
可以公設賣給別人啊.屍骨未寒的新聞還不夠放在這是吧

cblade, 171F
又一個連自己買什麼都不知道

cblade, 172F
還在不用登記QQ

airjade, 173F
就想利用這個議題想便宜買房啊

YuSeaFood, 174F
當然有差,廣告那個幾坪我就想知道他到底有多小,不要

YuSeaFood, 175F
灌公設

cocoi, 176F
最難懂的是,有人說雙逃生梯變成單逃生梯公設沒變,這有人能

cocoi, 177F
解釋嗎??我知道10%服務費是不能少的沒錯...

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