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[請益] 現金全額買房可否立即抵押貸款

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最新2024-04-27 16:07:00
留言17則留言，9人參與討論
推噓9 ( 9推0噓8→ )
如題，因家人最近考慮想現金全額買房後再立即抵押增貸7-8成投資股市 但聽行員說一般都要買房過半年後才能增貸 想請問這是央行規定還是個別銀行不同規定 如果是前者應該就不用再去問其他銀行了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.197.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714195295.A.ECD.html

買房抵押貸款

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12[問卦] 房屋抵押貸款買月配息ETF比買房好嗎？
4[問卦]以房養老?抵押貸款?直接賣掉住養老院 ?

17 則留言

推

ChikanDesu, 1F
幾乎都是這樣 至少3-6甚至一年

推

ryusenming, 2F
那就正常拿兩成頭期貸八成 剩下現金投資不就好

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a9018s, 3F
家人名下有1間，第2間購屋貸款只有7成

推

ChikanDesu, 4F
你如果急著進場 那就先進場 獲利了結再買房阿

推

sspider0829, 5F
你每間都打去問 就知道了

推

ryusenming, 6F
不過只差一成投資有影響那麼大嗎...

→

ryusenming, 7F
不然用七成投資後再質押一成回買也差不多

推

abelyang, 8F
一般都是至少一年

推

menace, 9F
先全額買股票 質押現金買房再繼續買股或還質押

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abyssa1, 10F
通常是半年到一年 似乎沒有明文規定 你可以多問看看

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abyssa1, 11F
第二間受限戶掛上去就不好解除

推

j42683, 12F
為啥要這樣做啊 兩成頭期款買 其他現金拿來投資不就得了

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abyssa1, 13F
你這個狀況其實有簡單的解法 現金清償第一間

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abyssa1, 14F
這樣第二間房子就有資格做「第一戶房貸」

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abyssa1, 15F
之後再拿第一間增貸週轉金 因為交易時間點應該超過一年

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abyssa1, 16F
不會過過戶時間卡購屋房貸

推

prostar, 17F
現金買股質押全額買房