Re: [新聞] 台南人超慘！房價所得比10年漲51％　七

※ 引述《truffaut (Bon Vivant)》之銘言： : 台南人超慘！房價所得比10年漲51％　七都第一 只有51%嗎? 這個價格應該是被其它舊縣區的房價漲勢給拉下來的。 我們可以看看如下的圖表! https://imgur.com/Blsgl43 這個表格是告訴你，從2012年到2021年為止，台南房價漲最大的區域(居然沒有新巿區和 善化區)。 591實價登錄分析，台南安南區在北外環快速道路建設下，縮短與南科之間的距離，區域 內熱門的九份子重劃區，吸引不少南科新貴置產，推升當地房價。 南區則有水交社重劃區與舉喜重劃區，前者鄰近市區，生活機能完善；後者有86快速道路 ，接收不少南科工程師、安平工業區客群。 https://www.cw.com.tw/article/5120872 仁德這段期間漲了187.5% 南區漲了228.3% 安南區漲了 307.5%(本魯超有感) 本魯在2008年安南區買房是，30坪3樓半的價格在650萬左右。 但是現在同一區域，安中路一段和北安路二段都漲到超過2000萬了。 光大樓都30坪左右的也到1200萬左右。 那我們再來看看新巿善化漲多少? https://imgur.com/rmCvS8R 從2016年算到2021年為止! 新巿漲了78.8% 善化漲了70.3% 如果往前算到2008，可能漲副更不止。 : 好房網 更新於 2天前 ‧ 發布於 2天前 ‧ 記者蔡佩蓉／台北報導 : 這十年哪邊的購屋痛苦指數快速攀升？七都之中是台南市，全國則是南投縣。Ctop不動產 : 研究室指出，中南部房價所得比近年明顯上揚，七都中以台南市的成長率51％奪冠， : 全國則以南投縣漲幅53％最高。 : Ctop不動產研究室彙整內政部資料，近十年的房價所得比全國從8.2倍上升至9.8倍，漲幅 : 二成。2023年第二季全國僅基隆市、嘉義縣房價所得比仍在合理範圍內，但台北市卻為全 : 國均值的1.57倍，新北市也高達1.31倍。 : 桃園市今年第二季房價所得比雖是七都最低，但與十年前相比，漲幅為14％。台中市從 : 2015年至今，房價所得比已大幅超過全國平均值，且持續上揚，今年第二季房價所得比已 : 達11.4倍，僅次於雙北。 : 台南市的房價所得比，10年成長率51％，為七都之冠。Ctop不動產研究室分析，過去 : 高雄市的房價所得比及房貸負擔率較台南市重，但2020年後出現變化，台南民眾在購屋負 : 擔上加重許多。 : 反觀，新竹縣市房價雖大幅上漲，但房貸負擔率及房價所得比皆低於全國平均，可客觀推 : 測新竹縣市民眾可支配所得成長率，高於房價成長率。 : https://today.line.me/tw/v2/article/yz3kNak : 備註:https://www.lifetoutiao.news/233781/ 這邊有整理表格 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.211.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1703738720.A.B01.html