※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
作者kymco9999
標題

Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

時間
最新2023-07-30 12:50:00
留言53則留言,8人參與討論
推噓5 ( 5048 )
我的文怎麼這麼多回覆 我就分享我的經驗 2018年370萬買高雄新市鎮某房 想說即便未來撫育小孩 應該也不會兩胎以上 所以買25坪+機械車位 貸款八成貸款30年 目前平均含管理費+水費電費有的沒的大約14000-15000/月吧 大約佔個人薪資1/3算滿吃緊的 當時我看房隔壁的空地還有牛可以看 後來也被某知名建商蓋房子了 然後2018新市鎮荒涼到不行 吃喝玩樂、生活消費還要騎機車花5-10分到楠梓德惠、德賢買 但這幾年我看隔壁賣差不多坪數都600萬以上含機械車位 但新市鎮的機能越來越好了,四大超商都來了 樓下也有連鎖超商(雖然快變成蝦皮取貨站) 然後達麗全民萬歲南邊開一家超大全聯 麥當勞老早就就進駐(2018前就有) 但麥當勞位置那邊我覺得比較像橋頭市區邊緣了 現在高雄新市鎮的生活機能還是很差啊,但當時只想到反正去德惠路不遠,冬天騎車比較辛 苦郊區輻射冷卻太冷了 其他都還好,沒有大眾運輸,高捷紫線就夢裡相見吧 如果有錢我也想買左營鼓山,問題是高雄捷運很方便沒必要堅持買左營鼓山吧 從高雄新市鎮騎車到楠梓加工區站10分鐘左右吧 有什麼XX吃什麼,如果我是郭台銘我會在美術館蓋一間豪華別墅+保全24小時 但就太魯蛇沒辦法啊,就太魯蛇所以只能買高雄市荒涼的地方偏安了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.38.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690682728.A.681.html

Re: 回文串

553
> Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
home-sale07/30 10:05

53 則留言

※ 編輯: kymco9999 (118.233.38.230 臺灣), 07/30/2023 10:07:07

kutkin, 1F
橋新那種位置在台北至少價格2-3倍

kyova, 2F
你這賺爛了吧

chengyou66, 3F
紫線很快唷

Okubo7788, 4F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!

Okubo7788, 5F
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

Okubo7788, 6F
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

chienchung, 7F
比鳳山好多了, 鳳山離高薪工業區都好遠啊 QQ

kymco9999, 8F
有點後悔到時沒有照那群牛隻

kymco9999, 9F
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

kymco9999, 10F
記得當時上網做功課很多人不建議高雄新市鎮

kymco9999, 11F
但就沒辦法有錢我也想買美術館

kymco9999, 12F
上面照片是街景圖的,自己常常看卻都沒拍

kymco9999, 13F
大約3年前就沒有牛牛了

kymco9999, 14F
冬天去德賢路全聯買東西,一到橋頭楠梓交界冷到哭

kymco9999, 15F
當時也沒想到新市鎮會貴到這種程度

kymco9999, 16F
因為就覺得這裡偏僻要命

kymco9999, 17F
然後現在都圍起來蓋房子了,真怕以後附近越來越賽塞

kymco9999, 18F
那邊精美的路寬跟新建案住戶數啊

kyova, 19F
美術館當年也是被一堆人嫌,買了被狗追啥的...當然它地點是

kyova, 20F
比較好啦。重劃區哪個沒被嫌到爆的...

kymco9999, 21F
我比較羨慕鳳山欸,鳳山離南高雄精華區近以後又有Lala

kymco9999, 22F
port

kyova, 23F
不動產就這樣,99個人嫌,只要有一個人願意掏錢就成交。

kymco9999, 24F
基礎建設很爛但大致上文山、五甲、鳳山捷運光遠路一帶

kymco9999, 25F
老早機能就成熟了

oceanfishwu, 26F
牛我有印象,有時候週末還會特地開車過去看牛

kymco9999, 27F
Ps:現在去全聯都去新市鎮,因為停車方便

kymco9999, 28F
楠梓德賢那間開車很麻煩停車

kymco9999, 29F
現在高雄新市鎮西側的機能,買便當什麼的還是仰賴楠梓

kymco9999, 30F
翠屏里,但超商從無到有只能這樣安慰了

kymco9999, 31F
2018新市鎮連個超商都沒有

kymco9999, 32F
新市鎮東側應該去土庫或橋頭市區比較方便

kymco9999, 33F
新市鎮還有野狗啊,只是我剛來更多,還被狗咬過

kymco9999, 34F
370w含機械車位,室內2房2廳2衛,實際室內坪數18坪精

kymco9999, 35F
準數字還要找一下

mangojocker, 36F
鳳山擠了很多人是真的 區域快36萬戶籍人口了=.= 不

mangojocker, 37F
過確實離未來可能高薪園區比較遠

kymco9999, 38F
話說我當年的詢問租房/買房文章還在欸

kymco9999, 39F

kymco9999, 40F
那個年薪已經不適用了,一開始也存錢存得很辛苦,因為

kymco9999, 41F
1/2拿去貢獻房貸跟管理費

kymco9999, 42F
現在大約1/3吧

kymco9999, 43F
當年還有看某鑫開頭的 最後沒決定這間 但當時看屋隔壁

kymco9999, 44F
有對年輕大約看起來25歲左右男女訂了,當時那個鑫開頭

kymco9999, 45F
標榜不含車位299萬的樣子吧

kymco9999, 46F
隆x鳳開頭的2019年也差不多標榜288萬不含車位

kymco9999, 47F
當時新市鎮2房價位跟我爸媽當年跟屏東買3房差不多,19

kymco9999, 48F
90年買屏東當時還是郊區270萬貸款20年

kymco9999, 49F
不過說實話這三年房價漲的很有感

kymco9999, 50F
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

kymco9999, 51F
上面本來養牛的地

kymco9999, 52F
這裡目前沒有學校是敗筆

kymco9999, 53F
以後人越來越多遷入應該會有吧

kymco9999 作者的近期文章

[閒聊] 南科上班的人買官田多嗎?
目前看到南科房市 好像分析都是南科上班的人要不是買善化永康 不然就是安南安定,好像很少看到善化一橋之隔的官田 昨天從善化騎單車到隆田,不過30-40分鐘的車程 官田還是很純樸的地方,聚落還可以看到小型雜貨店 但如果上去高架橋可以看到善化的高
Re: [閒聊] 地震後 你會願意多5-10萬/坪買SRC大樓嗎?
1994年美國北嶺地震的經驗告訴我們 SRC建築物不等於防震安全 還是回到施工時有沒有確實做好工程應該做的程序 1994年美國北嶺地震後,許多鋼結構之梁柱接頭發生脆性破壞 鋼結構大樓有一定程度的損壞 如果依照社團法人台灣省土木技師公會引用美
[閒聊] 社宅最長只有六年 優勢在哪?
社會住宅租賃期限為三年。承租人於租賃期限屆滿時仍符合承租資格者,得於租賃期限屆滿 三十日前,檢附第七條第一項規定文件,以書面申請續租;屆期未申請或申請未獲核准者, 其租賃關係於租賃期限屆滿時消滅。 社會住宅租賃及續租期限,合計最長不得超過六
[請益] 同層排水未來有看頭嗎?
住過老社區的多少都有這個經歷 就是如果樓下漏水,通常都會找樓上請樓上處理 而因為是樓上的排水管線是在樓下的樓板 如果是區分所有權的房子,就是經過他人的產權(所有權) 這兩年有新的同層排水建築技術 有些社會住宅已導入這項技術 部分新的建案也有
[閒聊] 一房一廳一衛可能會成為主流嗎?
目前公寓大廈新社區,或是新加坡式的華廈,兩房漸漸成為主流,三房也很流行但近年趨勢 是朝向兩房。 我記得2010年年初,高雄市區主要是三房為主,兩房房型在單一建案戶數不算多,銷售也以 三房為主,當時鼓山左營(目前的超級蛋黃區)三房大概500-
[閒聊] 集合住宅噪音是建商設計不良造成的嗎?
我看很多買房或社區的討論串 常常都有人抱怨住宅的噪音 搞得鄰居之間互相不信任甚至衝突 從走路或小孩的跳動所引起的聲音 到吸塵器的聲音都有 這種問題在其他國家的集合住宅也常常發生嗎? 這是台灣建商設計不良造成的嗎?就像漏水,現在有同層排水可改
更多 kymco9999 作者的文章...